中古マンションライオンズヴィアーレ下沢通(4LDK) 2階

4,180万円

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管理費	9,470円	修繕積立金	9,810円

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間取り/面積	4LDK/86.09m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上15階建
築年月	2005年03月(築21年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目地図を見る
交通	西神山手線上沢駅まで徒歩5分神戸東西線大開駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	86.09m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	9,810円	管理費	9,470円
その他費用	-
築年月	2005年03月(築21年)
総戸数	74戸	階数	2階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	86.09m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線上沢駅まで徒歩5分神戸東西線大開駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

86平米×4LDK×南東・南西向き角住戸×駅徒歩5分×ペット飼育可

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社ノバック
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	15階建の2階部分、下階に住戸が無いお部屋位置です。南東・南西向きの角住戸、2面バルコニーの風通しの良いお部屋です。全居室収納あり、玄関には大容量のシューズクロゼットもございます。ゆったりとした1418サイズの浴室（低床タイプ浴槽）には窓もあり、換気に便利です。ペット飼育可（飼育細則あり）南東側バルコニーにはスロップシンクもございます。室内は段差がない安心のフラットフロア設計家具の配置がしやすいアウトポール設計不在時に便利な宅配ボックスもございます（5沿線6駅利用可能）・神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩5分・神戸東西線「大開」駅徒歩8分・神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩8分・神戸東西線「新開地」駅徒歩12分・神戸南北線「湊川」駅徒歩8分　・JR東海道本線（神戸線）「兵庫駅」徒歩12分 / バルコニー面積:バルコニー面積20.57平米/ / 大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

15階建の2階部分、下階に住戸が無いお部屋位置です。南東・南西向きの角住戸、2面バルコニーの風通しの良いお部屋です。全居室収納あり、玄関には大容量のシューズクロゼットもございます。ゆったりとした1418サイズの浴室（低床タイプ浴槽）には窓もあり、換気に便利です。ペット飼育可（飼育細則あり）南東側バルコニーにはスロップシンクもございます。室内は段差がない安心のフラットフロア設計家具の配置がしやすいアウトポール設計不在時に便利な宅配ボックスもございます（5沿線6駅利用可能）・神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩5分・神戸東西線「大開」駅徒歩8分・神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩8分・神戸東西線「新開地」駅徒歩12分・神戸南北線「湊川」駅徒歩8分　・JR東海道本線（神戸線）「兵庫駅」徒歩12分 / バルコニー面積:バルコニー面積20.57平米/ /
大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル	交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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