中古マンションロイヤル芦屋ザ・レジデンス(2LDK) 2階

3,490万円

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機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

広々22.5帖のLDKを中心とした、家族の笑顔が増える2LDKの間取りプランです！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

3,490万円

管理費	7,500円	修繕積立金	6,700円

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間取り/面積	2LDK/72.83m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2009年01月(築17年)
住所	兵庫県芦屋市大東町地図を見る
交通	阪神本線打出駅まで徒歩12分東海道線さくら夙川駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18601083

間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.83m²(壁芯)	バルコニー面積	21.70m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	6,700円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	2009年01月(築17年)
総戸数	38戸	階数	2階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	72.83m²(壁芯)	バルコニー面積	21.70m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線打出駅まで徒歩12分東海道線さくら夙川駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県芦屋市大東町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6000円・17000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【広々22.5帖のLDKを中心とした2LDK】 ■日々の暮らしに便利な、買い物施設が近隣に充実！ ■愛するペットと暮らせるマンションです ■プライバシーを保つ専用ポーチ付き住戸特徴・南東向きにつき日当たり良好な住戸です・全居室収納付きで使い勝手の良い間取りプランです・間口の広いバルコニーから明るい光がたっぷり入ります！・リビングダイニングには足元から暖かい床暖房付きです・二路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地です立地・打出浜小学校まで徒歩11分（約850m）・精道中学校まで徒歩4分（約310m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6000円・17000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【広々22.5帖のLDKを中心とした2LDK】 ■日々の暮らしに便利な、買い物施設が近隣に充実！ ■愛するペットと暮らせるマンションです ■プライバシーを保つ専用ポーチ付き住戸特徴・南東向きにつき日当たり良好な住戸です・全居室収納付きで使い勝手の良い間取りプランです・間口の広いバルコニーから明るい光がたっぷり入ります！・リビングダイニングには足元から暖かい床暖房付きです・二路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地です立地・打出浜小学校まで徒歩11分（約850m）・精道中学校まで徒歩4分（約310m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6000円・17000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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