中古マンションイトーピア逆瀬川(3LDK) 5階

3,480万円

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間取りは専有面積80.01平米の3LDK。LDK約15.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は7.09平米です。

3,480万円

管理費	11,600円	修繕積立金	16,800円

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間取り/面積	3LDK/80.01m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	1983年12月(築43年)
住所	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩2分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.01m²(壁芯)	バルコニー面積	7.09m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	16,800円	管理費	11,600円
その他費用	-
築年月	1983年12月(築43年)
総戸数	79戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	80.01m²(壁芯)	バルコニー面積	7.09m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩2分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	株式会社新井組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】南東向きバルコニー！日当たり良好阪急「逆瀬川駅」徒歩2分！『末広小学校』徒歩9分！『コープ』徒歩2分！阪急「逆瀬川」駅まで徒歩2分、逆瀬川沿いに佇む住まい。南東向きの5階部分で、室内には心地よい光が広がります。専有面積80.01平米の3LDKは、コーナーサッシが採用されたLDKが特徴で、街並みと川の流れを感じられるような開放的な時間が過ごせます。現在は空室のため、入居計画も立てやすい点が魅力。周辺には商店、公共施設、小学校などがまとまっており、生活の動線を整えやすい環境です。駅のすぐそばでありながら、住戸は14階建の中層階に位置し、日々の暮らしに程よい独立感も感じられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】南東向きバルコニー！日当たり良好阪急「逆瀬川駅」徒歩2分！『末広小学校』徒歩9分！『コープ』徒歩2分！阪急「逆瀬川」駅まで徒歩2分、逆瀬川沿いに佇む住まい。南東向きの5階部分で、室内には心地よい光が広がります。専有面積80.01平米の3LDKは、コーナーサッシが採用されたLDKが特徴で、街並みと川の流れを感じられるような開放的な時間が過ごせます。現在は空室のため、入居計画も立てやすい点が魅力。周辺には商店、公共施設、小学校などがまとまっており、生活の動線を整えやすい環境です。駅のすぐそばでありながら、住戸は14階建の中層階に位置し、日々の暮らしに程よい独立感も感じられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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イトーピア逆瀬川で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	10階		4,380万円	18,150円 26,280円	4LDK 125.18m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	13階		4,280万円	19,700円 28,580円	4LDK 136.08m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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10階

4,380万円

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

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取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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