中古マンションカトレア岡本壱番館(2LDK) 3階

2,150万円

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カトレア岡本壱番館の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。

間取りは専有面積80平米の2LDK。LDKはL字型の広々とした空間になっています。角部屋につき、全室に採光部があり風通しの良いお住まいです。

LDKはL字型の広々リビングです。南向きバルコニーに面しており、日当たり・風通し良好！収納スペースも設置されています！［2025年9月28日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）です。高台の立地で、眺望良好！神戸の街・海を見渡せます！［2025年9月28日撮影］

バルコニーからの眺め（南東方向）です。夏場には花火が見れますよ［2025年9月28日撮影］

カトレア岡本壱番館の外観（南西側から）です。JR住吉駅からバス約6分、徒歩6分にあるマンション。高台の立地で、眺望良好！

LDKと洋室をつなぐ室内窓です。採光だけでなく、お部屋全体の雰囲気をやさしく演出してくれます。

セパレートキッチンです。IHクッキングヒーターが設置されています。作業スペースが広いので、お料理がはかどりそうですね［2025年9月28日撮影］

洗面室です。シンプルでスタイリッシュな印象！収納スペースも設置されています。［2025年9月28日撮影］

浴室です。大きな浴槽は日々の疲れを癒してくれそうです。［2025年9月28日撮影］

トイレです。掃除がしやすいタンクレストイレを採用しており、洗浄便座付き。収納棚があるのもうれしいポイント！［2025年9月28日撮影］

将来的には間仕切りをして、掃き出し窓があって採光が取れる居室としてもご利用いただけます。

2,150万円

管理費	19,600円	修繕積立金	8,640円

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間取り/面積	2LDK/80.00m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1983年11月(築43年)
住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目地図を見る
交通	阪急神戸線岡本駅までバス約6分新落合橋バス停徒歩6分東海道線住吉駅までバス約5分観音橋バス停徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	80.00m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	8,640円	管理費	19,600円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
総戸数	25戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	80.00m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線岡本駅までバス約6分新落合橋バス停徒歩6分東海道線住吉駅までバス約5分観音橋バス停徒歩14分
所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	大末建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ＼ペットと暮らせるお住まいです♪（諸条件有）/ ◆JR摂津本山駅行きバスがマンション前に停まります！ ◆西側に住吉川が流れており、自然豊かな住環境が魅力！ ◆高台の立地で眺望良好！夏場には花火大会も望めますよ♪ 　目の前に高い建物がないので、神戸の夜景も一望できます！ ◇南向き・3階部分、角部屋！ ◇専有面積80平米の2LDK！ ◇LDKはL字型で広々空間となっています！ ◇キッチンは、セパレートのオープンキッチンで開放的！ ◇IHクッキングヒーターを採用！ ◇全室に窓があり風通し良好！ ◇リフォームプランもご提案させていただきます！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ＼ペットと暮らせるお住まいです♪（諸条件有）/ ◆JR摂津本山駅行きバスがマンション前に停まります！ ◆西側に住吉川が流れており、自然豊かな住環境が魅力！ ◆高台の立地で眺望良好！夏場には花火大会も望めますよ♪ 　目の前に高い建物がないので、神戸の夜景も一望できます！ ◇南向き・3階部分、角部屋！ ◇専有面積80平米の2LDK！ ◇LDKはL字型で広々空間となっています！ ◇キッチンは、セパレートのオープンキッチンで開放的！ ◇IHクッキングヒーターを採用！ ◇全室に窓があり風通し良好！ ◇リフォームプランもご提案させていただきます！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
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更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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