中古マンションアークレジデンス立花(4LDK) 3階

4,480万円

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訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

4,480万円

管理費	6,090円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	4LDK/78.02m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2012年11月(築14年)
住所	兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：28-18583133

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 4.5帖、和室 6帖)
専有面積	78.02m²(壁芯)	バルコニー面積	38.77m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	7,800円	管理費	6,090円
その他費用	-
築年月	2012年11月(築14年)
総戸数	96戸	階数	3階/地上10階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 4.5帖、和室 6帖)
専有面積	78.02m²(壁芯)	バルコニー面積	38.77m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分
所在地	兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】ＪＲ立花駅徒歩13分　2012年築のペット可マンション 3階4ＬＤＫ角部屋住戸。スーパー隣接、ドラッグストアが近くて生活便利です。3面バルコニーのゆとりの間取り

間取り・居室全体	角部屋
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/20

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：4000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。駐車スペースの月額請求額は、4000円です。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

その他備考

不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。駐車スペースの月額請求額は、4000円です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アークレジデンス立花(4LDK) 3階
価格4,480万円
間取り4LDK
専有面積78.02m²
築年月築14年(2012年11月)
兵庫県尼崎市水堂町4丁目

ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩13分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.36
街レビュー10件

やや年代物のアパートでお風呂はついていませんが、徒歩数分で広めの銭湯があってのんびりお湯につかれます。買い物は自転車10分以…
物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
甲子園球場が近い大阪や京都まで電車圏内駅の付近に商店街があり、生活するには便利個人店が多い

立花駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立水堂小学校　(795m) 尼崎市立南武庫之荘中学校(776m)
買い物	コンビニ(259m) スーパー(113m) ドラッグストア(326m) 商店街(427m)
その他施設	水堂保育所(413m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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