中古マンションライオンズマンション姫路西今宿　中古マンション(3LDK) 2階

1,380万円

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6.お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。

7.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）

3.物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です.。

4.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」　ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。

5.ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。

1,380万円

管理費	9,600円	修繕積立金	11,240円

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間取り/面積	3LDK/61.44m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1991年12月(築35年)
住所	兵庫県姫路市西今宿６丁目地図を見る
交通	ＪＲ姫新線播磨高岡駅まで徒歩10分ＪＲ山陽本線姫路駅までバス約9分西今宿バス停徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-18575027

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.29m²

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
修繕積立金	11,240円	管理費	9,600円
その他費用	-
築年月	1991年12月(築35年)
総戸数	-	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.29m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ姫新線播磨高岡駅まで徒歩10分ＪＲ山陽本線姫路駅までバス約9分西今宿バス停徒歩12分
所在地	兵庫県姫路市西今宿６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼R7年2月リフォーム済み！／≪駅まで徒歩10分圏内♪≫≪オートロック有♪≫

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯パン、分電盤、トイレ換気扇【内装】施工完了：2025年02月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等） 2025年3月:エアコン1台新調(LDK)、照明器具(シーリング、ダウンライト)、スイッチ、ペーパーホルダー
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/20

設備・条件	都市ガス
駐車場	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	＼アピールポイント／ ◎JR姫新線「播磨高岡」まで徒歩10分（約800m）の立地 ◎高岡西小学校まで徒歩5分（約350m）の立地 ◎高岡中学校まで徒歩12分（約900m）の立地 ◎R7年2月リフォーム済み ◎安心安全オートロック付き ■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

その他備考

＼アピールポイント／
◎JR姫新線「播磨高岡」まで徒歩10分（約800m）の立地
◎高岡西小学校まで徒歩5分（約350m）の立地
◎高岡中学校まで徒歩12分（約900m）の立地
◎R7年2月リフォーム済み
◎安心安全オートロック付き
■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ライオンズマンション姫路西今宿　中古マンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
1階	648万円	9,600円 11,240円	3LDK 61.44m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	648万円	9,600円 11,240円	3LDK 61.44m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,180万円	16,700円 19,510円	3SLDK 106.60m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ライオンズマンション姫路西今宿　中古マンション(3LDK) 2階
価格1,380万円
間取り3LDK
専有面積61.44m²
築年月築35年(1991年12月)
兵庫県姫路市西今宿６丁目

ＪＲ姫新線播磨高岡駅まで徒歩10分
ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

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播磨高岡駅（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

街レビュー138件

世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
姫路市郊外で自然が美しく、ウグイスがうるさいぐらいに鳴き、夜はとても静かです。車で少し走ればキャンプやラドン浴ができる場所も…

播磨高岡駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	高岡西小学校(390m) 高丘中学校(1,110m)
買い物	スーパー(870m) ドラッグストア(860m)
その他施設	公園(460m) 銀行(740m) 姫路市立琴丘高校(1,590m)

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ハウスドゥ　中地南　株式会社8c 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	079-233-5665
所在地	兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7	交通	山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第451751号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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