中古マンションアークレジデンス立花(4LDK) 3階

4,480万円

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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

4,480万円

管理費	6,090円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	4LDK/78.02m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2012年11月(築14年)
住所	兵庫県尼崎市水堂町４丁目地図を見る
交通	東海道線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	78.02m²(壁芯)	バルコニー面積	38.77m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	7,800円	管理費	6,090円
その他費用	-
築年月	2012年11月(築14年)
総戸数	96戸	階数	3階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	78.02m²(壁芯)	バルコニー面積	38.77m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線立花駅まで徒歩13分阪急神戸線武庫之荘駅までバス約10分水堂バス停徒歩4分
所在地	兵庫県尼崎市水堂町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「アークレジデンス立花」はいかがでしょうか。専有面積が78.02平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります。鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

間取り・居室全体	角部屋
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:4000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR立花駅徒歩13分　2012年築のペット可マンション 3階4LDK角部屋住戸。スーパー隣接、ドラッグストアが近くて生活便利です。3面バルコニーのゆとりの間取りです。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホーム / 駐車場備考:駐車場料金:4000円 / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

その他備考

【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR立花駅徒歩13分　2012年築のペット可マンション 3階4LDK角部屋住戸。スーパー隣接、ドラッグストアが近くて生活便利です。3面バルコニーのゆとりの間取りです。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホーム / 駐車場備考:駐車場料金:4000円 /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.36
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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