中古マンションサンヒルズ福沢町(3LDK) 5階

2,999万円

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開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

2,999万円

管理費	4,560円	修繕積立金	17,540円

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間取り/面積	3LDK/70.16m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	2003年04月(築23年)
住所	兵庫県姫路市福沢町地図を見る
交通	姫新線姫路駅まで徒歩10分山電本線山陽姫路駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：28-18572751

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.16m²(壁芯)	バルコニー面積	13.20m²

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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
修繕積立金	17,540円	管理費	4,560円
その他費用	-
築年月	2003年04月(築23年)
総戸数	26戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	70.16m²(壁芯)	バルコニー面積	13.20m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	姫新線姫路駅まで徒歩10分山電本線山陽姫路駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県姫路市福沢町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10000円（月額）カースペース)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	【R8年1月リフォーム】すぐに快適な新生活をスタートできます ■南東角部屋で開放的なお部屋です ■3沿線利用可！姫路駅徒歩10分の好立地 ■イオンタウン姫路店徒歩10分で日々のお買い物にも便利特徴・6.97m2の専用ポーチ付きでゆとりのあるアプローチ空間が魅力です。・バルコニーには便利なスロップシンク付き。・方角の異なる2面バルコニーで、一日を通して心地よい採光と風通しを確保できます。リフォーム内容・キッチン/お風呂/トイレ/洗面台交換・クロス/フローリング/網戸/クッションフロア貼替・網戸/建具交換・室内クリーニング立地・姫路市立船場小学校まで徒歩約5分・姫路市立琴陵中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店

その他備考

【R8年1月リフォーム】すぐに快適な新生活をスタートできます ■南東角部屋で開放的なお部屋です ■3沿線利用可！姫路駅徒歩10分の好立地 ■イオンタウン姫路店徒歩10分で日々のお買い物にも便利特徴・6.97m2の専用ポーチ付きでゆとりのあるアプローチ空間が魅力です。・バルコニーには便利なスロップシンク付き。・方角の異なる2面バルコニーで、一日を通して心地よい採光と風通しを確保できます。リフォーム内容・キッチン/お風呂/トイレ/洗面台交換・クロス/フローリング/網戸/クッションフロア貼替・網戸/建具交換・室内クリーニング立地・姫路市立船場小学校まで徒歩約5分・姫路市立琴陵中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,999万円	4,560円 17,540円	3LDK 70.16m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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姫路駅（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

4.01
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センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	079-234-7788
所在地	兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135	交通	山陽電気鉄道本線亀山駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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