中古マンションジークレフ武庫川(2LDK) 1階

1,698万円

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暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

南向き専用庭で日当たり良好。洗濯物も乾きやすく、戸建て感覚の暮らしを満喫できます。

IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

1,698万円

管理費	5,300円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	2LDK/65.80m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1977年11月(築49年)
住所	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目地図を見る
交通	阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩4分阪神本線武庫川駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-18567657

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖、洋室 5.8帖、洋室 4.4帖)
専有面積	65.80m²(壁芯)	バルコニー面積	6.85m²

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物件の概要・特徴

価格	1,698万円
修繕積立金	12,200円	管理費	5,300円
その他費用	専用庭使用料：930円
築年月	1977年11月(築49年)
総戸数	68戸	階数	1階/地上8階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖、洋室 5.8帖、洋室 4.4帖)
専有面積	65.80m²(壁芯)	バルコニー面積	6.85m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩4分阪神本線武庫川駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年8月末リノベーション済。阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩4分です。関西スーパー鳴尾店まで徒歩11分でお買い物に便利です。

キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/18

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：一部委託

その他備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ジークレフ武庫川」はいかがでしょうか。家から485mのところに西宮笠屋郵便局があります。南向きの物件です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。南面バルコニーが付いています。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ジークレフ武庫川」はいかがでしょうか。家から485mのところに西宮笠屋郵便局があります。南向きの物件です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。南面バルコニーが付いています。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ジークレフ武庫川(2LDK) 1階
価格1,698万円
間取り2LDK
専有面積65.80m²
築年月築49年(1977年11月)
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩4分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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武庫川駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.06
街レビュー11件

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
クア武庫川が衝撃的でした。まさかこんな近くに温泉があるとは思ってませんでした。特に露天風呂は遠方の温泉宿に泊まった気分でした…
通学のため、地方から引っ越してきましたが、周囲には学生寮や、学生マンションが多くあり、友人や、一人暮らしの仲間と仲良くなるの…

武庫川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立鳴尾東小学校(501m) 西宮市立鳴尾南中学校(1,066m)
買い物	コンビニ(154m) スーパー(835m) ドラッグストア(691m) 商店街(1,142m)
その他施設	総合病院(442m) 公園(455m) 銀行(743m) 西宮市立鳴尾東幼稚園(503m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-31301

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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