中古マンションラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館(2LDK) 5階

1,290万円

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間取り図。15階建て5階部分、南向きのため眺望・通風良好です！79.26平米の2LDKのお部屋です。

南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK20.5帖は家族が集う楽しい場所に。友人をよんで子どもたちも一緒にホームパーティなんてことも自然にみんなの距離も縮まりますね。

LDK20.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。

LDK20.5帖、家族ですごすリビング空間が広いと一緒に過ごす時間も居心地良く快適。友人やご両親が来た際もゆっくりしてもらえます。［2025年7月6日撮影］

キッチン。対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年7月6日撮影］

中央部和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年7月6日撮影］

洗面室、スペースが広くとられているので朝、家族が一緒に身支度しても大丈夫です。［2025年7月6日撮影］

浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2025年7月6日撮影］

1,290万円

管理費	4,130円	修繕積立金	14,510円

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間取り/面積	2LDK/79.26m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上15階建
築年月	1991年02月(築35年)
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘二丁目バス停徒歩2分福知山線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘二丁目バス停徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	79.26m²(壁芯)	バルコニー面積	20.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1,290万円
修繕積立金	14,510円	管理費	4,130円
その他費用	-
築年月	1991年02月(築35年)
総戸数	525戸	階数	5階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	79.26m²(壁芯)	バルコニー面積	20.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘二丁目バス停徒歩2分福知山線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘二丁目バス停徒歩2分
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2021年05月実施浴室/トイレ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【リフォーム履歴あり】 5階・南側バルコニーから眺望良好！バス停徒歩2分！ペット飼育可能！エレベーター階です！駅からバス乗車約8分・徒歩2分！緑豊かな高台の住宅地！オートロック・宅配ボックスあり！ペット可！（2匹、諸条件あり）高台で眺望良好！南向きで採光良好！エレベーター停止階！採光面が広く開放的な横長リビング！玄関先から室内が見通せないクランクイン！ウォークインクロゼット付き！敷地内駐車場に空き有り！『すみれガ丘小学校』から徒歩10分！『コープミニ』から徒歩5分！『すみれガ丘中央公園』から徒歩1分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202105 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【リフォーム履歴あり】 5階・南側バルコニーから眺望良好！バス停徒歩2分！ペット飼育可能！エレベーター階です！駅からバス乗車約8分・徒歩2分！緑豊かな高台の住宅地！オートロック・宅配ボックスあり！ペット可！（2匹、諸条件あり）高台で眺望良好！南向きで採光良好！エレベーター停止階！採光面が広く開放的な横長リビング！玄関先から室内が見通せないクランクイン！ウォークインクロゼット付き！敷地内駐車場に空き有り！『すみれガ丘小学校』から徒歩10分！『コープミニ』から徒歩5分！『すみれガ丘中央公園』から徒歩1分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202105 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館で他に入居可能な部屋

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	8階		1,680万円	5,540円 17,470円	3LDK 95.43m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宝塚駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.83
街レビュー21件

緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。宝塚駅周りは観光も…
コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態

宝塚駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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