中古マンション香枦園スカイハイツ(2SLDK) 4階

1,999万円

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阪神本線「香櫨園」駅徒歩15分×2025年9月室内リフォーム済で大変美麗なお部屋です◎南向きで日当たりのよい2SLDKです！即日ご案内可能。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

南向きの為、日当たり良好です。陽射しを遮られる心配がなく、青々とした空を望むことができますよ。新生活をお考えの方にピッタリなお部屋です。

-納戸（7.2帖）-クイーンサイズのベットを置いてもゆとりのある広さを確保◎お気に入りのインテリアを設置したり、作業スペースにしたりと色々な活用が出来ます。

-納戸（7.2帖）-ダウンライト付きのWICLを備えており、プライベート用品をすっきり収納することが出来ます。

-洋室（6帖）-シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。家具や敷物のカスタマイズを楽しめます！

-洋室（6帖）-ダウンライト付きのWICLを備えており、プライベート用品をすっきり収納することが出来ます。

-洋室（6.8帖）-シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。家具や敷物のカスタマイズを楽しめます！

-洋室（6.8帖）-　枕棚とハンガーレール付き収納は衣服だけでなく、大きな荷物も十分に収納できます◎

シューズボックスつきなので、靴箱の上にはインテリアなどを飾っておいたりと、自由にカスタマイズして楽しむことができます。

明るい陽が差し込む広々としたリビングは家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。ダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております。

間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り明るいLDK空間です。リフォームの際にクロス・フローリング張替済の為、室内大変美麗です。ぜひ一度、ご内覧ください。

収納豊富×機能性充実のシステムキッチン◎ 3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。新生活をピカピカのキッチンでスタートできるのは嬉しいですね！

背面に冷蔵庫やカップボードを設置しても、複数人でキッチンに立っても窮屈感を感じることがない幅が確保されています。

リビング・ダイニングが見渡せる対面式キッチン。開放感があり、リビングダイニングの空間がより広く感じられますね。

明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。

1,999万円

管理費	11,300円	修繕積立金	20,963円

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間取り/面積	2SLDK/81.25m²
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1972年11月(築54年)
住所	兵庫県西宮市泉町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩20分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：28-18542433

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 6.8帖、洋室 6帖、サービスルーム 7.2帖)
専有面積	81.25m²	バルコニー面積	7.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	20,963円	管理費	11,300円
その他費用	-
築年月	1972年11月(築54年)
総戸数	68戸	階数	4階/地上5階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 6.8帖、洋室 6帖、サービスルーム 7.2帖)
専有面積	81.25m²	バルコニー面積	7.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市泉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼＼南向き2SLDK×2025年9月室内リフォーム済／／

設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/14

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：10000円税込、備考：空き状況要確認)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理（株）	施工会社	真柄建設（株）
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	＼＼南向き2SLDK×2025年9月室内リフォーム済／／ ◇阪神「香櫨園」駅徒歩15分の立地 ◇水回り設備交換済み ◇WIC二カ所有りで収納豊富◎ 〜リフォーム内容〜・キッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面室・トイレ・フローリングフロアタイルクロス貼替・建具、照明器具　等【教育施設】浜脇小学校：徒歩15分浜脇中学校：徒歩14分【商業・その他施設】万代西宮前浜店：徒歩7分ジャパン西宮戎店：徒歩14分セブンイレブン西宮香櫨園店：徒歩7分西宮鞍掛郵便局：徒歩12分泉町で新生活を始めませんか？皆様からご連絡をお待ちしております。株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼＼南向き2SLDK×2025年9月室内リフォーム済／／
◇阪神「香櫨園」駅徒歩15分の立地
◇水回り設備交換済み
◇WIC二カ所有りで収納豊富◎
〜リフォーム内容〜
・キッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面室・トイレ
・フローリングフロアタイルクロス貼替・建具、照明器具　等
【教育施設】
浜脇小学校：徒歩15分
浜脇中学校：徒歩14分
【商業・その他施設】
万代西宮前浜店：徒歩7分
ジャパン西宮戎店：徒歩14分
セブンイレブン西宮香櫨園店：徒歩7分
西宮鞍掛郵便局：徒歩12分
泉町で新生活を始めませんか？
皆様からご連絡をお待ちしております。
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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香枦園スカイハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	2SLDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	2SLDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	2SLDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	2SLDK 81.25m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	2LDK 81.25m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	2LDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,980万円	11,300円 20,963円	2LDK 70.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,980万円	11,300円 20,963円	2LDK 70.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,980万円	11,300円 20,963円	2LDK 70.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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香枦園スカイハイツ(2SLDK) 4階
価格1,999万円
間取り2SLDK
専有面積81.25m²
築年月築54年(1972年11月)
兵庫県西宮市泉町

阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分
株式会社ハッピーホーム不動産販売

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立浜脇小学校(1,176m) 西宮市立浜脇中学校(1,069m)
買い物	コンビニ(110m) スーパー(610m) ドラッグストア(480m)
その他施設	総合病院(980m) 公園(910m) 銀行(370m)

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取扱不動産会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31-101	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010364号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-619-12400

お問い合わせ先

株式会社ハッピーホーム不動産販売

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お問い合わせ番号 14492-3190

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不動産会社のスタッフと
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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