中古マンションメガロコープ西宮2(3LDK) 11階

2,390万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

2,390万円

管理費	11,600円	修繕積立金	9,200円

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間取り/面積	3LDK/69.30m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	兵庫県西宮市久保町地図を見る
交通	阪神本線西宮駅まで徒歩13分阪急今津線今津駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18540217

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 5.1帖、洋室 5.4帖、洋室 4.7帖)
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.48m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	9,200円	管理費	11,600円
その他費用	自治会費：100円
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	191戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 5.1帖、洋室 5.4帖、洋室 4.7帖)
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.48m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅まで徒歩13分阪急今津線今津駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県西宮市久保町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階につき眺望良好です。令和7年9月システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、クロス全室・床材貼替のリフォーム完了済みです。

間取り・居室全体	最上階
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/26

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：17000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	ぜひ一度見ていただきたい、「メガロコープ西宮」です。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。リノベーション済できれいになった物件です。メイクスペースにもなる洗面化粧台は、女性に嬉しい設備です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

ぜひ一度見ていただきたい、「メガロコープ西宮」です。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。リノベーション済できれいになった物件です。メイクスペースにもなる洗面化粧台は、女性に嬉しい設備です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	11階		2,390万円	11,600円 9,200円	3LDK 69.30m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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メガロコープ西宮2(3LDK) 11階
価格2,390万円
間取り3LDK
専有面積69.30m²
築年月築52年(1974年10月)
兵庫県西宮市久保町

阪神本線西宮駅まで徒歩13分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

・駅が近く、幹線道路が多く存在するので、交通において苦労することがない点。・モラルをきっちりと守る人が多い点。
駅からも近いしココ数年飲食店やスーパー等が増えたので過ごしやすくなりました。小学校や中学校も近いので将来的な事も考えられ…
　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

今津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市浜脇小学校(542m) 西宮市立浜脇中学校(871m)
買い物	コンビニ(253m) スーパー(284m) ドラッグストア(356m) 商店街(875m)
その他施設	総合病院(1,182m) 公園(26m) 銀行(968m) かえで保育園(206m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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