中古マンション日商岩井夙川マンション(2LDK) 4階

2,390万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。

2,390万円

管理費	15,730円	修繕積立金	14,310円

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間取り/面積	2LDK/65.62m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1974年04月(築52年)
住所	兵庫県西宮市松下町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩6分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：28-18539991

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6.6帖、洋室 6.1帖)
専有面積	65.62m²(壁芯)	バルコニー面積	8.94m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	14,310円	管理費	15,730円
その他費用	-
築年月	1974年04月(築52年)
総戸数	47戸	階数	4階/地上5階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6.6帖、洋室 6.1帖)
専有面積	65.62m²(壁芯)	バルコニー面積	8.94m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩6分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県西宮市松下町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】阪神「香櫨園」駅、JR「さくら夙川」駅徒歩10分圏内にの2WAYアクセス可能な便利な立地です♪令和7年6月室内リフォーム完了済み。

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/05/23

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：11300円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	「日商岩井夙川マンション」のここがイチオシ。森具公園まで243mです。日々の暮らしに便利なライフ夙川店(スーパー)まで327mです。バルコニーが付いています。西宮市にある交通アクセスに便利な阪神本線香櫨園周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

「日商岩井夙川マンション」のここがイチオシ。森具公園まで243mです。日々の暮らしに便利なライフ夙川店(スーパー)まで327mです。バルコニーが付いています。西宮市にある交通アクセスに便利な阪神本線香櫨園周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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日商岩井夙川マンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	2,390万円	15,730円 14,310円	2LDK 65.62m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,390万円	15,730円 14,310円	2LDK 65.62m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,390万円	15,730円 14,310円	2LDK 65.62m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,390万円	15,730円 14,310円	2LDK 65.62m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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日商岩井夙川マンション(2LDK) 4階
価格2,390万円
間取り2LDK
専有面積65.62m²
築年月築52年(1974年04月)
兵庫県西宮市松下町

阪神本線香櫨園駅まで徒歩6分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立香櫨園小学校(710m) 西宮市立浜脇中学校(1,125m)
買い物	コンビニ(226m) スーパー(327m) 商店街(981m)
その他施設	総合病院(446m) 公園(243m) 銀行(967m) 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園(372m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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お問い合わせ番号 26299-3190

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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