中古マンション移瀬ガーデンハイツ(3LDK) 3階

1,580万円

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2025年リフォーム物件。リフォーム内容（システムキッチン美装、畳・襖・障子貼替、クロス全面張替、CF貼替、カーペット貼替、ハウスクリーニング）

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

南向きのバルコニー付いており、陽当たり・眺望良好です。駐車場専用使用権1台分ございます。徒歩5分圏内に公園ございます。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

1,580万円

管理費	12,200円	修繕積立金	10,360円

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間取り/面積	3LDK/91.72m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1991年05月(築35年)
住所	兵庫県川西市緑台7丁目地図を見る
交通	能勢電鉄妙見線川西能勢口駅までバス約20分多田大橋バス停徒歩6分能勢電鉄妙見線多田駅までバス約4分多田大橋バス停徒歩6分

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お問い合わせ番号：28-18539969

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 6帖、洋室 7.7帖、洋室 4.4帖、サービスルーム 3.4帖)
専有面積	91.72m²(壁芯)	バルコニー面積	19.75m²

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
修繕積立金	10,360円	管理費	12,200円
その他費用	-
築年月	1991年05月(築35年)
総戸数	84戸	階数	3階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 6帖、洋室 7.7帖、洋室 4.4帖、サービスルーム 3.4帖)
専有面積	91.72m²(壁芯)	バルコニー面積	19.75m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	能勢電鉄妙見線川西能勢口駅までバス約20分多田大橋バス停徒歩6分能勢電鉄妙見線多田駅までバス約4分多田大橋バス停徒歩6分
所在地	兵庫県川西市緑台7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年リフォーム物件。リフォーム内容（システムキッチン美装、畳・襖・障子貼替、クロス全面張替、CF貼替、カーペット貼替、ハウスクリーニング）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/14

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：9000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	移瀬第2公園まで325mです。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。1か月間のパーキングスペース利用価格は9000円です。セキュリティシステムがある物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

移瀬第2公園まで325mです。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。1か月間のパーキングスペース利用価格は9000円です。セキュリティシステムがある物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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移瀬ガーデンハイツで他に入居可能な部屋

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	3階		1,580万円	12,200円 10,360円	3LDK 91.72m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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移瀬ガーデンハイツ(3LDK) 3階
価格1,580万円
間取り3LDK
専有面積91.72m²
築年月築35年(1991年05月)
兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線川西能勢口駅までバス約20分多田大橋バス停徒歩6分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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川西能勢口駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

3.72
街レビュー30件

庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
梅田や三宮など大都市へのアクセスが良い。通勤通学には便利である。北部は自然豊か。中央部には大きな公園が建設中で子育てをする環…

川西能勢口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川西市立緑台小学校(1,860m) 川西市立緑台中学校(2,187m)
買い物	コンビニ(900m) スーパー(974m) ドラッグストア(1,221m) 商店街(2,210m)
その他施設	総合病院(1,280m) 公園(325m) 銀行(1,060m) 松風幼稚園(1,175m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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