中古マンションイトーピア逆瀬川(4LDK) 10階

4,380万円

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130

間取りは専有面積125.18平米の4LDK。全居室がバルコニーに面したプライバシー性の高いプラン（バルコニー面積は15.18平米）。洋室2部屋にコーナーサッシが採用されています。

LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年9月10日撮影］

キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年9月10日撮影］

洗面室、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2025年9月10日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年9月10日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年9月10日撮影］

【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年9月10日撮影］

南東側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年9月10日撮影］

南側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年9月10日撮影］

4,380万円

管理費	18,150円	修繕積立金	26,280円

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間取り/面積	4LDK/125.18m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	1983年12月(築43年)
住所	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩2分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	125.18m²(壁芯)	バルコニー面積	15.18m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	26,280円	管理費	18,150円
その他費用	-
築年月	1983年12月(築43年)
総戸数	79戸	階数	10階/地上14階建
間取り	4LDK
専有面積	125.18m²(壁芯)	バルコニー面積	15.18m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩2分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	株式会社新井組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分利便性を備えた14階建マンションの10階、南東・南西角住戸。専有面積は125.18平米で、4LDK＋納戸のゆとりある間取り全居室がバルコニーに面し、窓からの採光と通風、眺望が日常を明るく彩ります。駅前の交差点に面しており、コープ（食料品店）や医療機関、商業施設も徒歩数分圏内に複数点在。小学校は末広小学校が徒歩9分、中学校は宝梅中学校が徒歩19分。川辺の遊歩道が近く、川の流れや緑を感じながら散歩や休息を楽しむことができる環境。 10階部分の高所ならではの視界の開放感も魅力です。駅前の利便性と静かな高層階の落ち着きが両立するこの住まいです ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分利便性を備えた14階建マンションの10階、南東・南西角住戸。専有面積は125.18平米で、4LDK＋納戸のゆとりある間取り全居室がバルコニーに面し、窓からの採光と通風、眺望が日常を明るく彩ります。駅前の交差点に面しており、コープ（食料品店）や医療機関、商業施設も徒歩数分圏内に複数点在。小学校は末広小学校が徒歩9分、中学校は宝梅中学校が徒歩19分。川辺の遊歩道が近く、川の流れや緑を感じながら散歩や休息を楽しむことができる環境。 10階部分の高所ならではの視界の開放感も魅力です。駅前の利便性と静かな高層階の落ち着きが両立するこの住まいです ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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	13階		4,280万円	19,700円 28,580円	4LDK 136.08m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	5階		3,480万円	11,600円 16,800円	3LDK 80.01m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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