中古マンションメロディーハイム仁川ガーデンズ(3LDK) 2階

3,290万円
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3,290万円
管理費 11,310円 修繕積立金 19,720円

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間取り/面積 3LDK/72.62m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上7階建
築年月 2000年03月(築26年)
住所
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-18521517

間取り

家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。収納スペースが多く、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
間取り 3LDK
専有面積 72.62m2(壁芯) バルコニー面積 11.20m2

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物件の概要・特徴

価格 3,290万円
修繕積立金 19,720円 管理費 11,310円
その他費用 -
築年月 2000年03月(築26年)
総戸数 52戸 階数 2階/地上7階建
間取り 3LDK
専有面積 72.62m2(壁芯) バルコニー面積 11.20m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急今津線 仁川駅まで 徒歩10分
  • 阪急宝塚線 清荒神駅まで 徒歩54分
  • 所在地 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年07月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/01/19

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【令和7年7月リフォーム済】水回り一新 ■南向きで日当たりが良く明るいリビングです ■徒歩圏内に学校やお店があり生活至便 ■収納スペース多数あります リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台 ・トイレ、建具、配管更新、食洗機 ・クロス全室貼替、床材貼替 立地 ・仁川小学校まで徒歩約8分 ・宝塚第一中学校まで徒歩約16分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪急仁川」歩10分の立地 ■南向き 陽当り通風良好 ■72.62平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ!全居室・洗面室・廊下収納 ■トランクルーム付!季節物の収納に◎ ■食洗機付!お料理の後片付けをサポート◎ ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー&防犯面◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和7年7月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪仁川小学校 約610m ♪宝塚第一中学校 約1230m ♪業務スーパー 約610m お家探しはトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可!空家!リフォーム済み】 南向きバルコニー!日当たり良好! オートロック!宅配ボックス付き! スーパー徒歩10分圏内にあり! 阪急「仁川駅」徒歩12分! 平成12年3月築! オートロック・宅配ボックスあり! 南向きで採光良好! 2025年7月にリフォーム実施! 現在は空き部屋! 『仁川小学校』徒歩8分! 『宝塚第一中学校』徒歩15分! 『業務スーパー』から徒歩8分! 『阪神競馬場』から徒歩9分! ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
    ウィル不動産販売 宝塚本店 リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
    株式会社TERASS
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    ウィル不動産販売 宝塚本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0797-74-7200
    所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6 交通 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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    株式会社TERASS
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 - 電話 03-6773-7621
    所在地 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階 交通 東京地下鉄日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010125号
    不動産団体/保証協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

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