中古マンショングレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟(3LDK) 13階

2,190万円

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130

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

2,190万円

管理費	8,500円	修繕積立金	5,640円

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間取り/面積	3LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上20階建
築年月	1997年02月(築29年)
住所	兵庫県神戸市須磨区清水台地図を見る
交通	西神山手線妙法寺駅まで徒歩15分神鉄有馬線丸山駅まで徒歩58分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	5,640円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1997年02月(築29年)
総戸数	314戸	階数	13階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線妙法寺駅まで徒歩15分神鉄有馬線丸山駅まで徒歩58分
所在地	兵庫県神戸市須磨区清水台地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 2200円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【R7年7月リフォーム完了】駐車場使用権付 ■食洗機付なので洗い物の負担を軽減できます ■向山公園が徒歩2分にありお子様も安心して遊べます ■エレベーター2基あり朝の込み合う時間も快適ですリフォーム内容・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス・洗面化粧台、トイレ・建具、配管更新、クロス全室貼替立地・花谷小学校まで徒歩約20分・東落合中学校まで徒歩約23分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 2200円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【R7年7月リフォーム完了】駐車場使用権付 ■食洗機付なので洗い物の負担を軽減できます ■向山公園が徒歩2分にありお子様も安心して遊べます ■エレベーター2基あり朝の込み合う時間も快適ですリフォーム内容・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス・洗面化粧台、トイレ・建具、配管更新、クロス全室貼替立地・花谷小学校まで徒歩約20分・東落合中学校まで徒歩約23分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 2200円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店 リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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妙法寺駅（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

適度に自然があり都会に比べると空気がきれい高台であり景色がよく、天気が良ければ淡路島まで見えます
他の区に比べると少し寒いですが、程よく自然があり周りに遮るものがないのですごく見晴らしが良いです。空気も割と綺麗な気…
程よく自然があって空気がきれいなので気持ちがいい住んでいるところは高台ですごく解放感があります淡路島が見えて景色がい…

妙法寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-921-5588
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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