武庫之荘フレックス 2LDK 3階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9117681

管理費	12,720円	修繕積立金	11,950円

間取り/面積	2LDK/51.94m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1985年11月(築41年)
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	51.94m²(壁芯)	バルコニー面積	41.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,630万円
修繕積立金	11,950円	管理費	12,720円
その他費用	-
築年月	1985年11月(築41年)
総戸数	77戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	51.94m²(壁芯)	バルコニー面積	41.30m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩26分
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【アルク不動産】月々4万円台｜リフォーム済｜屋根有り平面駐車場権利付き（月1500円）｜ルーフバルコニー付き｜オートロック完備【ご成約でPayPayポイント最大20万円プレゼント】

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2021年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：1500円税込、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：要確認（駐車場権利付　管理費　月額1500円）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	タケツーライフサービスコーポレイション	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	- 株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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3階	1,630万円	12,720円 11,950円	2LDK 51.94m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,630万円	12,720円 11,950円	2LDK 51.94m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武庫之荘フレックス(2LDK) 3階
価格1,630万円
間取り2LDK
専有面積51.94m²
築年月築41年(1985年11月)
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分
株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立武庫南小学校(908m) 尼崎市立南武庫之荘中学校(962m)
買い物	コンビニ(1,115m) スーパー(1,689m) ドラッグストア(827m)
その他施設	むこっこ保育園(904m)

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	0120-033-678
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第204389号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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