中古マンションシャルムシーサイド明石　3F(2LDK) 3階

1,280万円

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専有面積68.97平米の2LDKです。現況、居住中ですが室内のご内覧頂けます。　現在、大規模修繕工事中。年末に完成予定です。

間取りは2LDKです。　リビング約17.3帖取られておりますので室内が広々としております。

山電「藤江駅」徒歩約7分。JR「西明石駅」まで徒歩約27分となっております。　山電使用される方もJR使用される方も便利な立地です。

【ドラッグストア】（株）コスモス薬品　ディスカウントドラッグコスモス貴崎店まで2014ｍ

室内令和3年にリフォームしておりますので、室内は大変キレイです。　海に近いマンションですので、マリンスポーツが好きな方にもおすすめです。

1,280万円

管理費	8,090円	修繕積立金	11,580円

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間取り/面積	2LDK/68.97m²(内法)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1981年09月(築45年)
住所	兵庫県明石市藤江地図を見る
交通	山陽電鉄本線藤江駅まで徒歩7分ＪＲ山陽本線西明石駅まで徒歩27分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：28-18499769

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、和室 6帖、洋室 5.3帖)
専有面積	68.97m²(内法)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	11,580円	管理費	8,090円
その他費用	-
築年月	1981年09月(築45年)
総戸数	94戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、和室 6帖、洋室 5.3帖)
専有面積	68.97m²(内法)	バルコニー面積	7.84m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽電鉄本線藤江駅まで徒歩7分ＪＲ山陽本線西明石駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県明石市藤江地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・2021年室内リフォーム済み・海岸沿いのマンション・山電藤江駅徒歩6分・谷八木小、大久保中

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2021年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新設、洗濯パン交換、畳新調、襖障子張替、ダウンライト設置等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/08

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：駐車場の空き状況は要確認です。)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	リフォーム履歴がある中古マンションです。室内丁寧にご使用頂いておりますので、そのままご入居頂けます。海沿いのマンションです。山電「藤江駅」徒歩約6分で通勤、通学に優れております。加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ有限会社輝広

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャルムシーサイド明石　3F(2LDK) 3階
価格1,280万円
間取り2LDK
専有面積68.97m²
築年月築45年(1981年09月)
兵庫県明石市藤江

山陽電鉄本線藤江駅まで徒歩7分
有限会社輝広

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藤江駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

街レビュー133件

スーパー等、買物には不自由しない程度にあり徒歩でも十分に生活が可能でした。程よく人が住んでいて、あまり騒がしくないので、閑静…
明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。程よく田舎と都会が混ざった感じ。基本…
イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。

藤江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	谷八木小学校(880m) 大久保中学校(1,874m)
買い物	コンビニ(214m) スーパー(1,188m) ドラッグストア(1,866m) 商店街(2,178m)
その他施設	総合病院(1,715m) 公園(1,029m) 銀行(1,427m) 西明石駅（バス）(2,043m)

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取扱不動産会社

有限会社輝広情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始	電話	0120-928-028
所在地	兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1	交通	山陽本線土山駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第451368号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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