中古マンション桜台ハイツ3号棟(1LDK) 4階

1,280万円

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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

1,280万円

管理費	5,900円	修繕積立金	15,200円

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間取り/面積	1LDK/60.15m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1975年04月(築51年)
住所	兵庫県伊丹市西野８丁目地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩27分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩44分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	15,200円	管理費	5,900円
その他費用	-
築年月	1975年04月(築51年)
総戸数	321戸	階数	4階/地上12階建
間取り	1LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩27分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩44分
所在地	兵庫県伊丹市西野８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2014年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ペット飼育可能】リフォーム　2014年8月 ■ファミリーマート徒歩約2分！24時間お買い物に行けます ■19帖のリビングと畳コーナーの続き間で広々とご利用可能 ■南西向きバルコニー日当たり良好リフォーム内容 2014年8月・3DK→1LDKに変更（畳スペース作成）・全室クロス、フローリング張替え・システムキッチン、洗面台、浴室、トイレ交換・モニター付きインターフォン設置立地・池尻小学校まで徒歩約16分・王寺川中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:0.00m2 / リフォーム実施時期:201408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

【ペット飼育可能】リフォーム　2014年8月 ■ファミリーマート徒歩約2分！24時間お買い物に行けます ■19帖のリビングと畳コーナーの続き間で広々とご利用可能 ■南西向きバルコニー日当たり良好リフォーム内容 2014年8月・3DK→1LDKに変更（畳スペース作成）・全室クロス、フローリング張替え・システムキッチン、洗面台、浴室、トイレ交換・モニター付きインターフォン設置立地・池尻小学校まで徒歩約16分・王寺川中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:0.00m2 / リフォーム実施時期:201408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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桜台ハイツ3号棟で他に入居可能な部屋

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	7階		1,340万円	5,900円 9,900円	2LDK 60.15m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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