中古マンション宝梅アーバンライフ(3LDK) 7階

2,080万円

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管理費	8,670円	修繕積立金	14,460円

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間取り/面積	3LDK/96.34m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1983年11月(築43年)
住所	兵庫県宝塚市宝梅2丁目地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖、洋室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
専有面積	96.34m²(壁芯)	バルコニー面積	17.01m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	14,460円	管理費	8,670円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
総戸数	84戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖、洋室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
専有面積	96.34m²(壁芯)	バルコニー面積	17.01m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県宝塚市宝梅2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年7月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、システムバス新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全張替、床材貼替、建具全室交換など）

収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/07

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。今回紹介するのは、専有面積が96.34平米。シャワー付き洗面台は蛇口に水が溜まらないよう傾斜が付いています。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

その他備考

広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。今回紹介するのは、専有面積が96.34平米。シャワー付き洗面台は蛇口に水が溜まらないよう傾斜が付いています。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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宝梅アーバンライフ(3LDK) 7階
価格2,080万円
間取り3LDK
専有面積96.34m²
築年月築43年(1983年11月)
兵庫県宝塚市宝梅2丁目

阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩15分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立西山小学校(1,698m) 宝塚市立宝梅中学校(300m)
買い物	コンビニ(1,148m) スーパー(1,131m) ドラッグストア(1,147m) 商店街(1,386m)
その他施設	総合病院(1,312m) 公園(369m) 野上あゆみ保育園(1,301m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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