中古マンションネオハイツ三宮(1LDK) 6階

2,298万円

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2,298万円

管理費	11,630円	修繕積立金	8,730円

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間取り/面積	1LDK/58.17m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	1981年01月(築45年)
住所	兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目地図を見る
交通	ポトライナ三宮駅まで徒歩11分ポトライナ貿易センター駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：28-18481949

間取り

間取り	1LDK
専有面積	58.17m²(壁芯)	バルコニー面積	6.26m²

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物件の概要・特徴

価格	2,298万円
修繕積立金	8,730円	管理費	11,630円
その他費用	トランクルーム管理費 430円（月）
築年月	1981年01月(築45年)
総戸数	73戸	階数	6階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	58.17m²(壁芯)	バルコニー面積	6.26m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ポトライナ三宮駅まで徒歩11分ポトライナ貿易センター駅まで徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます！■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!!

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン/トイレ/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■■即日案内できます■■ 【新規リノベーション済で綺麗なお部屋や水廻り】 ■家事室としても使えるパントリー ■周辺は商業施設が充実 ■WICやリビング収納など収納も充実 ■三ノ宮駅まで徒歩約11分の立地【学校】・中央小学校　徒歩21分・布引中学校　徒歩33分　【周辺施設】ジョーシン三宮1ばん館・・・約450m（徒歩6分）　神戸市役所・・・約500m（徒歩7分）　こうべ花時計・・・約700m（徒歩9分）　神戸阪急・・・約700m（徒歩9分）パントリー神戸阪急店・・・約870m（徒歩11分）ファミリーマート三宮南店・・・約390m（徒歩5分）スギ薬局三宮店・・・約530m（徒歩7分）三聖会三聖病院・・・約1050m（徒歩14分）物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ!! ローンやお住み替えのご相談もお任せください!! 経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます!! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/壁/建具 / 株式会社アイホーム

その他備考

■■即日案内できます■■ 【新規リノベーション済で綺麗なお部屋や水廻り】 ■家事室としても使えるパントリー ■周辺は商業施設が充実 ■WICやリビング収納など収納も充実 ■三ノ宮駅まで徒歩約11分の立地【学校】・中央小学校　徒歩21分・布引中学校　徒歩33分　【周辺施設】ジョーシン三宮1ばん館・・・約450m（徒歩6分）　神戸市役所・・・約500m（徒歩7分）　こうべ花時計・・・約700m（徒歩9分）　神戸阪急・・・約700m（徒歩9分）パントリー神戸阪急店・・・約870m（徒歩11分）ファミリーマート三宮南店・・・約390m（徒歩5分）スギ薬局三宮店・・・約530m（徒歩7分）三聖会三聖病院・・・約1050m（徒歩14分）物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ!! ローンやお住み替えのご相談もお任せください!! 経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます!! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/壁/建具 /
株式会社アイホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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三ノ宮駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

駅近くにスーパーが数件あり買い物に困らない事と、飲食店も多く、遅くまで楽しめます。公共交通機関も充実してて良かったです。
兵庫県の中でも、三宮周辺は一番の繁華街の街だけに買い物に便利なデパートや複合施設が揃う等、コンパクトだけど、なんでもありの環…
とても賑やかで華やかな街。上にいけば山があり、下に行けば港、海があります。また必要なものは三ノ宮の近場だけですぐ買えたり、…

三ノ宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社アイホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日・第1、第3火曜日	電話	078-200-5533
所在地	兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目2-9	交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第011884号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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