中古マンションヒルズ御影山手(4DK) 1階

298万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

畳の柔らかな感触と調湿性により、快適な居住空間を提供します。和の趣が心を落ち着かせ、来客時の応接や寝室など多用途に活用できるのも魅力です。

畳の柔らかさが体を優しく支え、布団との相性も良好です。調湿性に優れ、季節を問わず快適な睡眠環境を保てるほか、静かな和の雰囲気が心を落ち着かせ、安眠を促します。

畳の柔らかさが転倒時の衝撃を和らげ、安全性に優れています。床座の生活が中心となるため家具も少なく、広々と使えるのも魅力。自然素材の調湿効果で快適な環境が保てます。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

298万円

管理費	4,000円	修繕積立金	13,000円

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間取り/面積	4DK/68.47m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1974年02月(築52年)
住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目地図を見る
交通	阪急神戸線御影駅までバス約6分鴨子ケ原3丁目バス停徒歩3分阪神本線石屋川駅まで徒歩32分

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お問い合わせ番号：28-18475427

間取り

間取り	4DK(ダイニングキッチン 6帖、和室 6帖、和室 4.5帖、和室 6帖、洋室 7.5帖)
専有面積	68.47m²(壁芯)	バルコニー面積	6.50m²

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物件の概要・特徴

価格	298万円
修繕積立金	13,000円	管理費	4,000円
その他費用	-
築年月	1974年02月(築52年)
総戸数	30戸	階数	1階/地上5階建
間取り	4DK(ダイニングキッチン 6帖、和室 6帖、和室 4.5帖、和室 6帖、洋室 7.5帖)
専有面積	68.47m²(壁芯)	バルコニー面積	6.50m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線御影駅までバス約6分鴨子ケ原3丁目バス停徒歩3分阪神本線石屋川駅まで徒歩32分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停より徒歩3分とバス移動に便利な立地です。南向きのバルコニー付いており、陽当たり良好です。靴箱、各和室に押入れ付きで収納スペースも豊富です。

その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/05

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：無/ 管理形態：全部委託

その他備考	便利なスーパー「フードショップ御影山手店」まで450mです。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バス停が徒歩3分圏内にあります。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

便利なスーパー「フードショップ御影山手店」まで450mです。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バス停が徒歩3分圏内にあります。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ヒルズ御影山手(4DK) 1階
価格298万円
間取り4DK
専有面積68.47m²
築年月築52年(1974年02月)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目

阪急神戸線御影駅までバス約6分鴨子ケ原3丁目バス停徒歩3分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

特急が止まるので、どこに行くのにも便利でした。駅近くに、飲食店も多く。商業施設が駅前にあり、買い物に困りません。
あたりは住宅街で治安も良く、スーパーや専門店も多く、子育て世代にはありいい環境が揃っていると思います。
平坦地なので自転車でどこでも行ける。スーパーも近くにあり、三宮なら10分、梅田にも30分で行ける便利さと、山、海に近く自然が…

御影駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立御影北小学校(1,115m) 神戸市立御影中学校(2,301m)
買い物	コンビニ(759m) スーパー(450m) ドラッグストア(749m)
その他施設	総合病院(763m) 公園(1,650m) 銀行(721m) 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室(2,142m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会