中古マンションエクセル北青木(3LDK) 2階

1,800万円

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エクセル北青木の外観（南東側から）です。阪神青木駅から徒歩4分にあるマンション。3駅3沿線利用可能で、スーパーや公園、小学校が近くにあり子育て世代に人気のエリア。敷地南側に阪神本線が走っています。

間取りは専有面積70.42平米の3LDK。LDK約13.4帖のプラン。バルコニー面積は7.08平米です。

LDK約13.4帖の横長リビングのプラン。連窓サッシで開口部が広く、開放感のある空間となっています。［2025年9月1日撮影］

物件の玄関です。TV付きインターホンが設置されており、収納力のあるシューズボックスも設置済みです！［2025年9月1日撮影］

キッチンです。L字型で作業スペースが広く、使いやすいシステムキッチンを採用しています。食器洗浄機や魚焼きグリルなどの設備があります。［2025年9月1日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）。周辺は一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。［2025年9月1日撮影］

和室6帖です。LDKと隣接しており、大容量の収納スペースがあるのがうれしいポイント。［2025年9月1日撮影］

北東側洋室約5.4帖です。白を基調とした内装で明るい印象です。［2025年9月1日撮影］

南東側洋室約5.6帖です。大きな窓が特徴で、採光・通風良好。収納スペースもあります。［2025年9月1日撮影］

洗面室です。三面鏡やシンク下に収納スペースがあります。換気窓があるのもうれしいポイント。［2025年9月1日撮影］

敷地内駐車場（屋外平面式）です。現在の空き状況などお気軽にお問い合わせください！

駐輪場です。屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます！

1,800万円

管理費	9,300円	修繕積立金	11,970円

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間取り/面積	3LDK/70.42m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1986年09月(築40年)
住所	兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目地図を見る
交通	阪神本線青木駅まで徒歩4分東海道線摂津本山駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：28-18473193

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.42m²(壁芯)	バルコニー面積	7.08m²

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物件の概要・特徴

価格	1,800万円
修繕積立金	11,970円	管理費	9,300円
その他費用	-
築年月	1986年09月(築40年)
総戸数	43戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	70.42m²(壁芯)	バルコニー面積	7.08m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線青木駅まで徒歩4分東海道線摂津本山駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	2016年01月実施浴室/床/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社本社	施工会社	株式会社岡工務店
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◆阪神青木駅から徒歩4分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩15分！ ◆阪急岡本駅から徒歩20分！ ◆小学校・スーパー・公園まで徒歩10分圏内！ ◇2階部分・北西角部屋！ ◇専有面積70.42平米の3LDK！ ◇LDKは約13.4帖の横長リビングのプラン！ ◇キッチンは作業スペースが広いL字型！ ◇LDKは2面採光で風通し良好！ ◇洋室2部屋には採光部あり！ ◇洗面室に換気窓付き！ ◇TV付きインターホンや追い焚き機能などの設備あり！ ◇リフォーム履歴ありますが、　リフォームプランのご提案もさせていただきます！ ◇現況は空家です！ ◇お気軽にお問い合わせください！〇福池小学校・・・徒歩8分〇本山南中学校・・・徒歩20分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201601 / リフォーム実施内容:浴室/床/洗面所 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◆阪神青木駅から徒歩4分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩15分！ ◆阪急岡本駅から徒歩20分！ ◆小学校・スーパー・公園まで徒歩10分圏内！ ◇2階部分・北西角部屋！ ◇専有面積70.42平米の3LDK！ ◇LDKは約13.4帖の横長リビングのプラン！ ◇キッチンは作業スペースが広いL字型！ ◇LDKは2面採光で風通し良好！ ◇洋室2部屋には採光部あり！ ◇洗面室に換気窓付き！ ◇TV付きインターホンや追い焚き機能などの設備あり！ ◇リフォーム履歴ありますが、　リフォームプランのご提案もさせていただきます！ ◇現況は空家です！ ◇お気軽にお問い合わせください！〇福池小学校・・・徒歩8分〇本山南中学校・・・徒歩20分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201601 / リフォーム実施内容:浴室/床/洗面所 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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エクセル北青木で他に入居可能な部屋

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	4階		2,090万円	7,970円 11,290円	3LDK 66.44m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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青木駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.21
街レビュー7件

スーパーや病院等生活に必要な施設は大体そろっており治安も悪くありませんでした。また周辺家族世帯が多く長く住める地域なのか…
近所付き合いの煩わしさもなく、コンビニやスーパーもいくつかあるので生活には便利な場所。少し歩けばJR摂津本山駅や阪急岡本駅も…
住民の方皆さんフレンドリーで、挨拶とちゃんとしてくださいます。子供も多く、学校の多いエリアなので、子供が出来ても安心。 …

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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