中古マンションアークフォルム杭瀬公園(3LDK) 5階

2,890万円

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子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

2,890万円

管理費	6,340円	修繕積立金	16,740円

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間取り/面積	3LDK/64.14m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上12階建(地下1階)
築年月	2002年05月(築24年)
住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 地図を見る
交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩7分阪神本線大物駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 5.8帖、洋室 4.5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	64.14m²(壁芯)	バルコニー面積	12.37m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	16,740円	管理費	6,340円
その他費用	-
築年月	2002年05月(築24年)
総戸数	46戸	階数	5階/地上12階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 5.8帖、洋室 4.5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	64.14m²(壁芯)	バルコニー面積	12.37m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩7分阪神本線大物駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】フルリフォーム済み住戸　阪神杭瀬駅から徒歩6分のペットと暮らせるマンション　5階の角部屋住戸です

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/04

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。広々としたワイドバルコニーがあります。センチュリー２１株式会社エイワーク

その他備考

この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。広々としたワイドバルコニーがあります。
センチュリー２１株式会社エイワーク

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アークフォルム杭瀬公園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	2,890万円	6,340円 14,170円	3LDK 64.14m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,890万円	6,340円 16,740円	3LDK 64.14m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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アークフォルム杭瀬公園(3LDK) 5階
価格2,890万円
間取り3LDK
専有面積64.14m²
築年月築24年(2002年05月)
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目

阪神本線杭瀬駅まで徒歩7分
センチュリー２１株式会社エイワーク

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杭瀬駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
神戸方面、大阪方面どちらに行くにも便利がよい。車を使えば伊丹方面にも容易に出られる。車・歩きで買い物に出かけられるところも付…

杭瀬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立杭瀬小学校(250m) 尼崎市立小田中学校(1,129m)
買い物	コンビニ(455m) スーパー(1,013m)
その他施設	総合病院(146m) 公園(605m) 銀行(344m) 杭瀬保育所(187m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社エイワーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6434-1255
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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