中古マンションプレステージ灘新在家3(2LDK) 9階

3,280万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

3,280万円

管理費	4,500円	修繕積立金	13,750円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/55.01m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	2001年02月(築25年)
住所	兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目地図を見る
交通	阪神本線新在家駅まで徒歩5分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩12分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：28-18468973

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	55.01m²(壁芯)	バルコニー面積	13.59m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	13,750円	管理費	4,500円
その他費用	ポーチ使用料：150円
築年月	2001年02月(築25年)
総戸数	59戸	階数	9階/地上9階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	55.01m²(壁芯)	バルコニー面積	13.59m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線新在家駅まで徒歩5分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年7月室内全面リフォーム済み♪最上階9階部分につき陽当たり眺望良好♪阪神「新在家」駅徒歩5分。また阪急オアシスなどの商業施設が徒歩5分圏内に揃います。

間取り・居室全体	最上階
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、和室を洋室に変更。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/27

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	こだわりポイント満載のプレステージ灘新在家3。通学区域の小学校は神戸市立成徳小学校徒歩14分。バルコニーをご活用いただけます。こちらは間取り2LDKの物件です。神戸市灘区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪神本線新在家が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

こだわりポイント満載のプレステージ灘新在家3。通学区域の小学校は神戸市立成徳小学校徒歩14分。バルコニーをご活用いただけます。こちらは間取り2LDKの物件です。神戸市灘区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪神本線新在家が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

プレステージ灘新在家3で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		3,280万円	4,500円 13,750円	2LDK 55.01m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

9階

3,280万円

4,500円

13,750円

2LDK

55.01m²

リフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

この物件に今すぐお問い合わせする

プレステージ灘新在家3(2LDK) 9階
価格3,280万円
間取り2LDK
専有面積55.01m²
築年月築25年(2001年02月)
兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目

阪神本線新在家駅まで徒歩5分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

六甲道駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.98
街レビュー28件

震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…

六甲道駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立成徳小学校(1,087m) 神戸市立烏帽子中学校(819m)
買い物	コンビニ(212m) スーパー(246m) ドラッグストア(1,121m) 商店街(689m)
その他施設	総合病院(432m) 公園(520m) 銀行(576m) 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園(400m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-31301

お問い合わせ先

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 24548-3196

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。