中古マンション宝塚パインクレスト(3LDK) 4階

1,948万円

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管理費	11,020円	修繕積立金	15,560円

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間取り/面積	3LDK/64.80m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1973年05月(築53年)
住所	兵庫県宝塚市梅野町4-37 地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：28-18427571

間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.80m²(壁芯)	バルコニー面積	6.48m²

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物件の概要・特徴

価格	1,948万円
修繕積立金	15,560円	管理費	11,020円
その他費用	水道基本料：3531円
築年月	1973年05月(築53年)
総戸数	79戸	階数	4階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	64.80m²(壁芯)	バルコニー面積	6.48m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県宝塚市梅野町4-37地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分・オール電化マンション・宝塚第一小学校/光ガ丘中学校 ※共用電気料あり（おおよそ700円〜1100円）金額変動あり

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/25

設備・条件	ペット不可
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）株式会社北摂ライフスタイル

その他備考

■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
株式会社北摂ライフスタイル

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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宝塚パインクレスト(3LDK) 4階
価格1,948万円
間取り3LDK
専有面積64.80m²
築年月築53年(1973年05月)
兵庫県宝塚市梅野町

阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分
株式会社北摂ライフスタイル

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚第一小学校(908m) 宝塚市立光ガ丘中学校(2,191m)
買い物	コンビニ(1,216m) スーパー(363m) ドラッグストア(750m)
その他施設	総合病院(536m) 公園(420m) ニトリ宝塚歌劇場前店(1,026m)

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取扱不動産会社

株式会社北摂ライフスタイル情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-17:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-551-007
所在地	大阪府池田市満寿美町2-19	交通	阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第061199号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-22467

お問い合わせ先

株式会社北摂ライフスタイル

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お問い合わせ番号 95570-3196

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