中古マンション本山ロイヤルマンション(3LDK) 2階

3,180万円

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本山ロイヤルマンションの外観（南西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩8分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地！小学校・スーパー・公園・病院が徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです！

間取りは専有面積72.62平米の3LDK。LDKと和室がクランク状のバルコニーに面したプラン（バルコニー面積は20.07平米）。和室は2面採光を確保。各個室に収納が設けられています。

LDKは約14.5帖の横長リビングのプラン。バルコニーに面しているため、採光・通風良好です！［2025年10月27日撮影］

キッチンです。2022年8月にリフォーム済み！使いやすいシステムキッチンで収納がほうふなプラン！［2025年10月27日撮影］

洗面室です。収納が多いプラン。リフォームプランのご提案もいたします！［2025年10月27日撮影］

トイレです。洗浄便座付き。リフォームプランのご提案もいたします！［2025年10月27日撮影］

北側洋室約6.2帖です。北側のバルコニーに面しており、採光・風通し良好！［2025年10月27日撮影］

南側和室約6帖です。2025年10月頃、畳表替え済み！［2025年10月27日撮影］

本山ロイヤルマンションの外観（南東側から）です。阪急岡本駅から徒歩10分、阪神青木駅から徒歩10分の距離。

敷地内駐車場（屋外平面式）です。現在の空き状況などお気軽にお問い合わせください！

駐輪場です。屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。

3,180万円

管理費	6,030円	修繕積立金	14,010円

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間取り/面積	3LDK/72.62m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上11階建
築年月	1986年02月(築40年)
住所	兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目地図を見る
交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩8分阪急神戸線岡本駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.62m²(壁芯)	バルコニー面積	20.07m²

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
修繕積立金	14,010円	管理費	6,030円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築40年)
総戸数	165戸	階数	2階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	72.62m²(壁芯)	バルコニー面積	20.07m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩8分阪急神戸線岡本駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■ ・JR摂津本山駅徒歩8分！・1986年2月築！・2階部分・南東向きの3LDK！・小中学校・スーパー・公園・コンビニなど、各種生活施設にアクセスしやすい住環境！

セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年08月実施キッチン/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼複数沿線利用可能！/ ◆JR摂津本山駅から徒歩8分！ ◆阪急岡本駅から徒歩12分！ ◆阪神青木駅から徒歩9分！・2階部分・南東向き！・専有面積72.62平米の3LDK！・LDKは約14.5帖の横長リビングのプラン！・小中学校・スーパー・公園、コンビニなど各種生活施設にアクセスしやすい住環境！～リフォーム内容～・2022年8月頃、キッチン新調・2025年10月頃、一部クロス張替え、畳表替えなど＼周辺施設/ ・本山南小学校まで徒歩3分・本山南中学校まで徒歩14分・ダイエー甲南店まで徒歩4分・小寄公園まで徒歩3分・セブンイレブンまで徒歩4分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202208 / リフォーム実施内容:キッチン/壁 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

＼複数沿線利用可能！/ ◆JR摂津本山駅から徒歩8分！ ◆阪急岡本駅から徒歩12分！ ◆阪神青木駅から徒歩9分！・2階部分・南東向き！・専有面積72.62平米の3LDK！・LDKは約14.5帖の横長リビングのプラン！・小中学校・スーパー・公園、コンビニなど各種生活施設にアクセスしやすい住環境！～リフォーム内容～・2022年8月頃、キッチン新調・2025年10月頃、一部クロス張替え、畳表替えなど＼周辺施設/ ・本山南小学校まで徒歩3分・本山南中学校まで徒歩14分・ダイエー甲南店まで徒歩4分・小寄公園まで徒歩3分・セブンイレブンまで徒歩4分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202208 / リフォーム実施内容:キッチン/壁 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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摂津本山駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.79
街レビュー21件

最近駅前にカルディが出来た。コープスーパーとダイエーや、一般的な薬局やコンビニが集まって店を出している。
交通の便が良く、大阪まですぐ行ける。バスも市バスと阪神バスがあり、便利です。六甲アイランドにもすぐに行けますよ。
阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。スーパ…

摂津本山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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