中古マンションビバリーハウス本山(3LDK) 2階

3,290万円

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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさはです。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。

心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。

広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。

明るい日差しが差し込む子供部屋は、遊びや学習など多目的に使える快適空間。成長に合わせて自由にレイアウトでき、家族のライフスタイルに柔軟に対応できる魅力的な一部屋です。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。

明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。

清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。

コンパクトながらも洗濯物や布団干しに便利なベランダスペース。手すりの高さも安心感があり、シンプルで使いやすい設計です。日差しや風通しも良く、日々の家事が快適に行える実用的な空間です。

バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。周囲には高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良さも魅力。朝夕の時間をゆったりと楽しめる空間です。

ゆったりとした広さの寝室は、落ち着いた内装が魅力。窓からはやわらかな光が差し込み、心地よい朝を迎えられます。プライベートな時間をしっかり確保できる癒しの空間が整っており、安らぎのひとときを提供します。

趣のある和室には大容量の収納スペースが確保されており、布団や季節の家電、普段使わない生活用品までしっかり収まります。物が外に出にくく、空間がすっきりと保てるのも嬉しいポイントで、整理整頓が簡単です。

落ち着いたフローリングが印象的な洋室は、ナチュラルな内装でどんな家具とも相性。窓からは自然光が差し込み、通風も良好です。居室やテレワークスペースとしての利用もおすすめで、暮らしの幅が広がります。

シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。

ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。

ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

明るく開放感のあるリビングは、くつろぎのひとときを提供する理想的な空間です。家族や友人との団らんに最適で、使い方次第で多用途に活用できる柔軟性があり、居心地の良さが感じられます。

広いリビングは、家族が自然に集まることができる居心地の良い空間。たっぷりの光が差し込み、明るく温かみのある雰囲気が魅力です。シンプルでありながら、リラックスできる空間で、毎日が心地よく過ごせます。

明るく広々とした子供部屋は、成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間。スペースを有効に活用でき、自由にレイアウトできるため、元気いっぱいに過ごせる、快適で楽しい環境が整い、心地よい日々が待っています。

モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。

3,290万円

管理費	9,270円	修繕積立金	13,730円

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間取り/面積	3LDK/68.67m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1987年04月(築39年)
住所	兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目地図を見る
交通	東海道線住吉駅まで徒歩11分東海道線摂津本山駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.67m²(壁芯)	バルコニー面積	10.93m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	13,730円	管理費	9,270円
その他費用	-
築年月	1987年04月(築39年)
総戸数	79戸	階数	2階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	68.67m²(壁芯)	バルコニー面積	10.93m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線住吉駅まで徒歩11分東海道線摂津本山駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■リフォーム済み（2025年1月） ■周辺ショッピング施設多数有り！ ■全室エアコン取り付け可能 ■本日ご案内可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・小学校/中学校が徒歩10分以内でお子様のおられる家族様にもオススメです・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております・総合病院も安心の徒歩圏内です立地・本山第二小学校まで徒歩約6分（約480m）・本山南中学校まで徒歩約2分（約150m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ーーーーーーーーーーーーー / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ■ウィル不動産販売■ ◆JR住吉駅から徒歩11分！ ◆六甲ライナー住吉駅から徒歩11分！ ◆阪急岡本駅から徒歩15分！ ◆小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内！ ◆南側には国道2号線が走っています！ ◇2025年1月にリフォーム済！ ◇専有面積は68.67平米の3LDK！2階部分！ ◇LDKは約16帖のプラン！ ◇LDKと隣接する洋室約6帖はつなげて広く使うことも可能！ ◇東向きバルコニーで採光良好です！ ◇全室エアコン設置可能！ ◇換気窓付きの使いやすいシステムキッチン採用！ ◇白・黒・ベージュを基調としたシンプルな内装！ ◇洗浄便座や浴室乾燥機などの付帯設備が充実！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　岡本営業所 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■JR「住吉」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■68.67平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！居室収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 ♪本山第二小学校約500m ♪本山南中学校約150m ♪ikari 約500m 〈令和7年1月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・システムバス新調・洗浄便座付トイレ新調・建具新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替、襖張替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 株式会社トラストホーム ■■即日案内できます■■ 【リフォーム済につき即日案内OK 】 ■周辺生活施設充実のエリア ■2025年1月リフォーム済！水回り一新！ ■全室エアコン取付可 ■浴室乾燥機・洗浄機能付きトイレなど設備充実 ■JR『住吉』駅まで徒歩10分本山第二小学校　約480m/本山南中学校　約150m 【周辺施設】いかりスーパーマーケット岡本店　約470m（徒歩6分）セブンイレブン神戸田中町4丁目店　約280m（徒歩4分）キリン堂甲南店　約560m（徒歩7分）神戸甲南郵便局　約560m（徒歩7分）甲南本通商店街　約530m（徒歩7分）【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台入替全室フローリング・建具・収納・天井・クロス・CF張替・建具・照明・ハウスクリーニング　等物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/畳表替え、コンセント、スイッチパネル… / 株式会社アイホーム

その他備考

■リフォーム済み（2025年1月） ■周辺ショッピング施設多数有り！ ■全室エアコン取り付け可能 ■本日ご案内可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・小学校/中学校が徒歩10分以内でお子様のおられる家族様にもオススメです・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております・総合病院も安心の徒歩圏内です立地・本山第二小学校まで徒歩約6分（約480m）・本山南中学校まで徒歩約2分（約150m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ーーーーーーーーーーーーー / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ■ウィル不動産販売■ ◆JR住吉駅から徒歩11分！ ◆六甲ライナー住吉駅から徒歩11分！ ◆阪急岡本駅から徒歩15分！ ◆小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内！ ◆南側には国道2号線が走っています！ ◇2025年1月にリフォーム済！ ◇専有面積は68.67平米の3LDK！2階部分！ ◇LDKは約16帖のプラン！ ◇LDKと隣接する洋室約6帖はつなげて広く使うことも可能！ ◇東向きバルコニーで採光良好です！ ◇全室エアコン設置可能！ ◇換気窓付きの使いやすいシステムキッチン採用！ ◇白・黒・ベージュを基調としたシンプルな内装！ ◇洗浄便座や浴室乾燥機などの付帯設備が充実！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　岡本営業所 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■JR「住吉」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■68.67平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！居室収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 ♪本山第二小学校約500m ♪本山南中学校約150m ♪ikari 約500m 〈令和7年1月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・システムバス新調・洗浄便座付トイレ新調・建具新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替、襖張替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 /
株式会社トラストホーム ■■即日案内できます■■ 【リフォーム済につき即日案内OK 】 ■周辺生活施設充実のエリア ■2025年1月リフォーム済！水回り一新！ ■全室エアコン取付可 ■浴室乾燥機・洗浄機能付きトイレなど設備充実 ■JR『住吉』駅まで徒歩10分本山第二小学校　約480m/本山南中学校　約150m 【周辺施設】いかりスーパーマーケット岡本店　約470m（徒歩6分）セブンイレブン神戸田中町4丁目店　約280m（徒歩4分）キリン堂甲南店　約560m（徒歩7分）神戸甲南郵便局　約560m（徒歩7分）甲南本通商店街　約530m（徒歩7分）【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台入替全室フローリング・建具・収納・天井・クロス・CF張替・建具・照明・ハウスクリーニング　等物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/畳表替え、コンセント、スイッチパネル… /
株式会社アイホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.70
街レビュー15件

不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
通学のための交通機関がいくつもある生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
街に緑が多く、住みやすい環境です。山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。交通の便は良い。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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残りの不動産会社3件を見る

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社アイホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日・第1、第3火曜日	電話	078-200-5533
所在地	兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目2-9	交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第011884号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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