カサベラ新在家ツインズI号館 4LDK 6階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9105615

管理費	9,734円	修繕積立金	14,600円

間取り/面積	4LDK/81.11m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上9階建
築年月	1997年09月(築29年)
住所	兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目地図を見る
交通	阪神本線新在家駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖、和室 6帖)
専有面積	81.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.87m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	14,600円	管理費	9,734円
その他費用	-
築年月	1997年09月(築29年)
総戸数	34戸	階数	6階/地上9階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖、和室 6帖)
専有面積	81.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.87m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線新在家駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【事前見学予約受付中】阪神本線「新在家」駅（徒歩9分）JR神戸線「六甲道」駅（徒歩15分）2沿線利用可能。角部屋です。2面バルコニー付きで通風良好。令和7年9月共用部大規模修繕工事済み。

間取り・居室全体	角部屋

物件の詳細情報登録日：2025/10/24

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：14000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：一部委託

その他備考	傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。81.11平米程の専有面積でスペースも十分。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。81.11平米程の専有面積でスペースも十分。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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カサベラ新在家ツインズI号館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		3,280万円	9,734円 14,600円	4LDK 81.11m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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カサベラ新在家ツインズI号館(4LDK) 6階
価格3,280万円
間取り4LDK
専有面積81.11m²
築年月築29年(1997年09月)
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目

阪神本線新在家駅まで徒歩9分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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六甲道駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.98
街レビュー28件

震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…

六甲道駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立西郷小学校(606m) 神戸市立烏帽子中学校(489m)
買い物	コンビニ(407m) スーパー(378m) ドラッグストア(553m) 商店街(1,003m)
その他施設	総合病院(746m) 公園(192m) 銀行(564m) 神戸市立灘すずかけ幼稚園(564m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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