中古マンションシェトア園田第一(1LDK) 6階

1,480万円

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管理費	7,000円	修繕積立金	14,270円

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間取り/面積	1LDK/61.88m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	1973年04月(築53年)
住所	兵庫県尼崎市善法寺町地図を見る
交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩10分福知山線塚口駅まで徒歩30分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	61.88m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	14,270円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1973年04月(築53年)
総戸数	98戸	階数	6階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	61.88m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩10分福知山線塚口駅まで徒歩30分
所在地	兵庫県尼崎市善法寺町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・組合費:月額200円・外部協力金:月額1000円・ペット不可:小鳥、鑑賞魚等は可能・大規模リフォーム済（令和7年2月）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施キッチン浴室トイレ壁洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■リフォーム済 ■阪急「園田」歩10分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■61.88平米の1LDK 6階 ■バルコニーに面した明るく広々約21帖LDK ■居室7帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室・リビング収納 ■トランクルーム付！季節物の収納に◎ ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■中学校、病院が徒歩10分圏内 ♪小園小学校約900m ♪小園中学校約800m ♪KOHYO 約950m 〈令和7年2月リフォーム内容〉・キッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス貼替・間取り変更などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

■リフォーム済 ■阪急「園田」歩10分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■61.88平米の1LDK 6階 ■バルコニーに面した明るく広々約21帖LDK ■居室7帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室・リビング収納 ■トランクルーム付！季節物の収納に◎ ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■中学校、病院が徒歩10分圏内 ♪小園小学校約900m ♪小園中学校約800m ♪KOHYO 約950m 〈令和7年2月リフォーム内容〉・キッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス貼替・間取り変更などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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	6階		1,480万円	7,000円 14,270円	1LDK 61.88m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.53
街レビュー19件

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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