中古マンション西宮名塩ウィンディヒルズ1番館(3LDK) 3階

1,990万円

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間取りは専有面積75.19平米の3LDK。LDK約17.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.41平米です。

LDK17.3帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年10月27日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年10月27日撮影］

洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年10月27日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年10月27日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年10月27日撮影］

中央部洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］

北西側洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］

北西側洋室6.2帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］

ウォークインクロゼット付きです。ウォークインクローゼットには、洋服や季節用品（ストーブや扇風機等）、スーツケースや書類等、様々な物をしまって頂けます。［2025年10月27日撮影］

玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年10月27日撮影］

1,990万円

管理費	11,280円	修繕積立金	12,030円

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間取り/面積	3LDK/75.19m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1997年03月(築29年)
住所	兵庫県西宮市東山台２丁目地図を見る
交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.19m²(壁芯)	バルコニー面積	12.41m²

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物件の概要・特徴

価格	1,990万円
修繕積立金	12,030円	管理費	11,280円
その他費用	住宅情報盤積立金:1000円/月
築年月	1997年03月(築29年)
総戸数	106戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	75.19m²(壁芯)	バルコニー面積	12.41m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県西宮市東山台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南東向き・日当たり良好！フルリフォーム済みで、室内はすぐに新しい生活を始められる状態です。西宮市東山台の静かな住宅地に佇む、南東向きで採光に恵まれた3LDKマンション。居室やリビングには光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間が広がります。敷地内駐車場の空きもあり、車のある生活にも対応。子育て世帯には『東山台小学校』が徒歩8分、『塩瀬中学校』も徒歩圏内と学びの環境が整っています。日々の買い物は『阪急オアシス』、休日の散歩や遊びには『塩瀬中央公園』が近く、生活利便性と自然環境が程よく調和したエリア。安全性やプライバシーにも配慮された第1種低層住居専用地域で、心地よい暮らしを叶えられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店その他諸費用:住宅情報盤積立金月 1000円 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南東向き・日当たり良好！フルリフォーム済みで、室内はすぐに新しい生活を始められる状態です。西宮市東山台の静かな住宅地に佇む、南東向きで採光に恵まれた3LDKマンション。居室やリビングには光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間が広がります。敷地内駐車場の空きもあり、車のある生活にも対応。子育て世帯には『東山台小学校』が徒歩8分、『塩瀬中学校』も徒歩圏内と学びの環境が整っています。日々の買い物は『阪急オアシス』、休日の散歩や遊びには『塩瀬中央公園』が近く、生活利便性と自然環境が程よく調和したエリア。安全性やプライバシーにも配慮された第1種低層住居専用地域で、心地よい暮らしを叶えられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店 その他諸費用:住宅情報盤積立金月 1000円 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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西宮名塩駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行けるゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける外食店が沢山あり、色…
とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…

西宮名塩駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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