中古マンションディオ・フェルティ伊丹昆陽(3LDK) 11階

1,980万円

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

1,980万円

管理費	8,990円	修繕積立金	12,580円

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間取り/面積	3LDK/59.92m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1994年02月(築32年)
住所	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約8分札場の辻バス停徒歩2分福知山線伊丹駅まで徒歩29分

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お問い合わせ番号：28-18346727

間取り

間取り	3LDK
専有面積	59.92m²(壁芯)	バルコニー面積	8.81m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	12,580円	管理費	8,990円
その他費用	-
築年月	1994年02月(築32年)
総戸数	121戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	59.92m²(壁芯)	バルコニー面積	8.81m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約8分札場の辻バス停徒歩2分福知山線伊丹駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 14000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コーポレーション	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【周辺環境充実】最上階につき眺望良好 ■小・中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物至便な立地！ ■室内大変綺麗にお使いです！特徴・最上階の開放感、伊丹市で新たな生活を・南向きのバルコニーがあり、日当たりが良好。・管理会社がしっかりと管理しており、建物の維持管理が行き届いています。立地・「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約9分（約720m）・「伊丹市立西中学校」まで徒歩約4分（約320m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 14000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

【周辺環境充実】最上階につき眺望良好 ■小・中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物至便な立地！ ■室内大変綺麗にお使いです！特徴・最上階の開放感、伊丹市で新たな生活を・南向きのバルコニーがあり、日当たりが良好。・管理会社がしっかりと管理しており、建物の維持管理が行き届いています。立地・「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約9分（約720m）・「伊丹市立西中学校」まで徒歩約4分（約320m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 14000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ディオ・フェルティ伊丹昆陽で他に入居可能な部屋

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	11階		1,980万円	6,890円 12,580円	3LDK 59.92m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
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市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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