中古マンショングラン・ドムール尼崎(3LDK) 5階

2,390万円

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3LDK、専有面積66.16平米、バルコニー面積9.79平米。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

約4.6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。収納付きなので、スッキリとした空間を維持できます。

南東向きワイドバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。

敷地内に屋内駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。

阪神電鉄本線「尼崎」駅まで徒歩約7分の立地。お買い物施設が徒歩圏内に複数あり、便利な住環境です。

洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。

2025年7月リノベーション済。大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。

玄関はシューズクローゼット付きで、ご家族の靴もしっかり収納。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

2,390万円

管理費	10,200円	修繕積立金	6,630円

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間取り/面積	3LDK/66.16m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1988年03月(築38年)
住所	兵庫県尼崎市神田南通１丁目地図を見る
交通	阪神本線尼崎駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩35分

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お問い合わせ番号：28-18344183

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.16m²(壁芯)	バルコニー面積	9.79m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	6,630円	管理費	10,200円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築38年)
総戸数	-	階数	5階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	66.16m²(壁芯)	バルコニー面積	9.79m²
構造	SRC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線尼崎駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩35分
所在地	兵庫県尼崎市神田南通１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々返済6万円台／頭金0円OK！即予約可 ■令和7年7月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年07月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	・キッチン・浴室交換・洗面台・トイレ交換・建具・配管交換・クロス全室・床貼替・ハウスクリーニング他

物件の詳細情報登録日：2025/07/31

設備・条件	ペット不可
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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グラン・ドムール尼崎(3LDK) 5階
価格2,390万円
間取り3LDK
専有面積66.16m²
築年月築38年(1988年03月)
兵庫県尼崎市神田南通１丁目

阪神本線尼崎駅まで徒歩7分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(190m) スーパー(301m)
その他施設	総合病院(357m) スギ薬局　阪神尼崎店(131m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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