中古マンションジークレフ御影台Ａ棟(3LDK) 6階

1,398万円

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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

1,398万円

管理費	9,160円	修繕積立金	13,380円

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間取り/面積	3LDK/70.42m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	1979年09月(築47年)
住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目地図を見る
交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩29分

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お問い合わせ番号：28-18326099

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	70.42m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1,398万円
修繕積立金	13,380円	管理費	9,160円
その他費用	自治会費：2400円
築年月	1979年09月(築47年)
総戸数	114戸	階数	6階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	70.42m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和6年7月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。東向き角住戸。

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/02

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。専有面積は70.42平米となっており広さも十分ではないでしょうか。ゆったりとした間取りが嬉しい、12帖以上のLDKとなっております。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。専有面積は70.42平米となっており広さも十分ではないでしょうか。ゆったりとした間取りが嬉しい、12帖以上のLDKとなっております。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ジークレフ御影台Ａ棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	1,398万円	9,160円 10,200円	3LDK 70.42m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,398万円	9,160円 13,380円	3LDK 70.42m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ジークレフ御影台Ａ棟(3LDK) 6階
価格1,398万円
間取り3LDK
専有面積70.42m²
築年月築47年(1979年09月)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目

阪急神戸線御影駅まで徒歩14分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

特急が止まるので、どこに行くのにも便利でした。駅近くに、飲食店も多く。商業施設が駅前にあり、買い物に困りません。
あたりは住宅街で治安も良く、スーパーや専門店も多く、子育て世代にはありいい環境が揃っていると思います。
平坦地なので自転車でどこでも行ける。スーパーも近くにあり、三宮なら10分、梅田にも30分で行ける便利さと、山、海に近く自然が…

御影駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立御影北小学校(576m) 神戸市立御影中学校(1,820m)
買い物	コンビニ(1,127m) スーパー(557m) ドラッグストア(1,117m) 商店街(2,054m)
その他施設	総合病院(1,131m) 公園(1,111m) 銀行(1,068m) 頌栄幼稚園(1,453m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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お問い合わせ番号 05583-3190

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不動産会社のスタッフと
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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