中古マンションワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス(3LDK) 2階

4,780万円

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ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの外観（北西側から）・採光の優れた南向き横長リビングプラン！・WIC付き！・『関西スーパー』徒歩3分！［2階部分/5階建］

間取りは専有面積68.15平米の3LDK。LDK約15.5帖のプラン。バルコニー面積は9.85平米です。

～LDK～約15.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

～洗面室～洗面台の幅が広いので朝に複数人が一緒に身支度できます。忙しい朝には大変便利です！シンク左右にスペースがありますので、コップ、化粧品等を置いて置くことが可能です。

浴室足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。

～トイレ～丁寧にお使いです。壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できます！お気軽にお問合わせくださいませ！また、洗浄便座付きですので、清潔感をたもてます。

北西側洋室6.5帖あまり窓が大きくないため、共用廊下の人通りが気にならずプライバシー性に優れています。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、WICが付いており荷物が多くても安心です。

カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！また、3口ガスコンロで、お料理が好きな方にも喜ばれます！

～物件の玄関～・JR「伊丹駅」徒歩9分！・阪急「新伊丹駅」徒歩7分！・阪急「伊丹駅」徒歩9分！・尼崎池田線沿いの区画の整った住宅地！・オートロック・宅配ボックス有り！・ペット可！

～玄関～大容量のシューズボックスと収納がございますので、ご家族全員の靴だけでなく、外出時に必要な物、お子様の外遊びグッズ等も収納でき、大変便利です。

～バルコニー～出幅がしっかりありますので、お洗濯ものを干しても圧迫感がありません。南側で陽当り良好ですので、お洗濯物もすぐ乾きそうです！

カウンターキッチンから、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！お揃いのカップボードもついているので食器棚を新たに買う必要がないのも嬉しいポイントですね！収納力に優れています。

～和室約4.5帖～LDKとつながっているため広さを感じることができます！お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。物入もございますので、荷物が多くても安心です！

ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスの外観（北東側から）・南向きで採光良好！・連窓サッシで開放的な横長リビング！・ウォークインクロゼットなど各部屋に収納付き！・室内丁寧にお使いです！

～エントランス～・敷地内駐車場に空き有り！・『南小学校』徒歩13分！・『南中学校』徒歩14分！・『関西スーパー』徒歩3分！・『ビバ伊丹』徒歩5分！

『ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス』はJR「伊丹駅」から南西方向へ徒歩9分、『伊丹市平松1丁目』にあるマンション。3沿線が利用可能で、阪急「新伊丹駅」へは徒歩7分、阪急伊丹線「伊丹駅」へは徒歩8分の距離

～宅配ボックス～ご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利になっております。

敷地内駐車場（屋外機械式）空き情報に関しましては、日々変動がありますのでお気軽にお問合せ下さいませ！

～洗い場～多目的洗い場。ペットと暮らせるマンションですので、お散歩帰りの洗い場としても使えますので、大変便利になっております。

4,780万円

管理費	11,590円	修繕積立金	10,220円

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間取り/面積	3LDK/68.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2019年01月(築7年)
住所	兵庫県伊丹市平松１丁目地図を見る
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩9分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.85m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	10,220円	管理費	11,590円
その他費用	固定管理費:440円/月、自治会費:150円/月
築年月	2019年01月(築7年)
総戸数	18戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	68.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.85m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	福知山線伊丹駅まで徒歩9分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県伊丹市平松１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

尼崎池田線沿いの区画の整った住宅地！ ■オートロック・宅配ボックス有り！ ■ペット2匹飼育可！（飼育制限有り） ■室内丁寧にお使いです！ ■LDKに採光を兼ねたガラスブロック装飾！ ■南向き！採光良好！ ■室内丁寧にお使いです！～駅まで平坦な落ち着いた住宅街～生活施設充実の落ち着いた住宅街で生活しやすいエリアです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:14000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	晴耕雨耕株式会社	施工会社	田中住建株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！■尼崎池田線沿いの区画の整った住宅地！ ■オートロック・宅配ボックス有り！ ■ペット2匹飼育可！（飼育制限有り） ■室内丁寧にお使いです！ ■LDKに採光を兼ねたガラスブロック装飾！ ■南向き！採光良好！ ■室内丁寧にお使いです！～駅まで平坦な落ち着いた住宅街～生活施設充実の落ち着いた住宅街で生活しやすいエリアです。 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！■尼崎池田線沿いの区画の整った住宅地！ ■オートロック・宅配ボックス有り！ ■ペット2匹飼育可！（飼育制限有り） ■室内丁寧にお使いです！ ■LDKに採光を兼ねたガラスブロック装飾！ ■南向き！採光良好！ ■室内丁寧にお使いです！～駅まで平坦な落ち着いた住宅街～生活施設充実の落ち着いた住宅街で生活しやすいエリアです。 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
街レビュー47件

市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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