中古マンションルネラディウス芦屋川(3LDK) 3階

3,380万円

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ルネラディウス芦屋川の外観（南東側から）です。阪神芦屋駅から徒歩9分にあるマンション。周辺は閑静な住宅街で、町の緑は多い印象で、ペットの飼育が可能なマンションです。

LDK約14.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。※家具はAIによるイメージです。お好みに合わせたご提案も可能です。

LDK約14.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。隣接する和室とつなげて広く使うこともできます。

キッチンです。L字型のキッチン。動線が短いので家事の負担が減ります。収納スペースも豊富にあります。

キッチンです。オープンキッチンで開放感があり、リビングとの間に仕切りがないのでご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます。

洗面室です。大きな三面鏡が特徴で、収納スペースが豊富にございます。キレイにお使いです。

浴室です。ゆったりしており、大人も足を伸ばして一日の疲れをとることができます。シャンプー台があるのもうれしいポイントですね。

トイレです。手洗い場・鏡も付いており、身だしなみを整える事もできます。忙しい朝にも助かりますね。

北東側洋室6.8帖です。採光部があり、よりお部屋が広く見えます。クローゼットも設置されています。

北東側洋室6.8帖です。※家具はAIによるイメージです。お好みに合わせたご提案も可能です。

南東側洋室約5.2帖です。クローゼット付きで、壁一面が採光部となっているため開放感のあるお部屋です。

バルコニーです。3階部分・西向きで採光・通風良好。洗濯物を干すスペースは十分にあります。

バルコニーからの眺め（北西方向）です。公園やスーパーが徒歩圏内にあり、子育てにも最適な住環境です。

スロップシンクです。バルコニーのお掃除をする際やお子様用のプールを出す際に大変便利です。

和室6帖です。リビングとの間仕切りを無くし、より開放的な空間としてもお使いいただけます。客間にも最適な広さです。

エントランスです。エントランスにはオートロックがございますので、防犯面も安心してお住まいいただけます。

宅配ボックスと共用ポストです。日中お留守にされる事が多い方でも、ストレス無く配達物を受け取ることができます。

敷地内駐車場（屋外機械式）です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！

3,380万円

管理費	12,820円	修繕積立金	15,090円

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間取り/面積	3LDK/75.43m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	2001年06月(築25年)
住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目地図を見る
交通	阪神本線芦屋駅まで徒歩9分阪神本線深江駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：28-18321405

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.43m²(壁芯)	バルコニー面積	9.55m²

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
修繕積立金	15,090円	管理費	12,820円
その他費用	-
築年月	2001年06月(築25年)
総戸数	90戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	75.43m²(壁芯)	バルコニー面積	9.55m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線芦屋駅まで徒歩9分阪神本線深江駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年08月実施キッチン/トイレ/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:8000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ～芦屋川風致地区の自然と調和するデザイナーズレジデンス～・阪神本線「芦屋駅」徒歩9分！・閑静な住宅街に佇む白基調のシンプルモダンな外観・フルフラット＆壁式構造で自由度の高い3LDK！・ホテルを想わせる全居室空調システムで一年中快適にお過ごしいただけます！・水回り・キッチンの豊富な収納！・ゆったりと寛げる1418サイズのバスルーム！・生ごみ処理に便利なディスポーザーを標準装備！・LDKと和室を続き間にして広くお使いいただけます！・室内大変丁寧にお使いでいらっしゃいます！・ペット飼育可能！（諸条件有）・ライフ阪神芦屋店…徒歩9分（720m）・パル・ヤマト芦屋店…徒歩10分（800m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201808 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ～芦屋川風致地区の自然と調和するデザイナーズレジデンス～・阪神本線「芦屋駅」徒歩9分！・閑静な住宅街に佇む白基調のシンプルモダンな外観・フルフラット＆壁式構造で自由度の高い3LDK！・ホテルを想わせる全居室空調システムで一年中快適にお過ごしいただけます！・水回り・キッチンの豊富な収納！・ゆったりと寛げる1418サイズのバスルーム！・生ごみ処理に便利なディスポーザーを標準装備！・LDKと和室を続き間にして広くお使いいただけます！・室内大変丁寧にお使いでいらっしゃいます！・ペット飼育可能！（諸条件有）・ライフ阪神芦屋店…徒歩9分（720m）・パル・ヤマト芦屋店…徒歩10分（800m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201808 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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深江駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.36
街レビュー10件

阪神大震災で最も大きな被害を受けた場所であり、そのため、道路や建物、家なども震災後に建てられたものがほとんどなので町自体がと…
三宮や梅田へ一本で移動でき、かつ、あまり人気がない駅だったため家賃が安かった。海山にアクセスが良く四季を楽しめる。
静かで買い物も便利。結構古い店などがおおいし、飲み屋もかなり有る。住宅街なのでよるもあかるいし、人も多い。

深江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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