中古マンションシティタワー神戸三宮(2LDK) 46階

1億1,500万円

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130

1億1,500万円

管理費	13,000円	修繕積立金	17,100円

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間取り/面積	2LDK/61.24m²(壁芯)
所在階/階数	46階/地上54階建
築年月	2013年01月(築13年)
住所	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目地図を見る
交通	東海道線三ノ宮駅まで徒歩6分阪神本線神戸三宮駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.24m²(壁芯)	バルコニー面積	11.22m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,500万円
修繕積立金	17,100円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	2013年01月(築13年)
総戸数	640戸	階数	46階/地上54階建
間取り	2LDK
専有面積	61.24m²(壁芯)	バルコニー面積	11.22m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線三ノ宮駅まで徒歩6分阪神本線神戸三宮駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・団地管理費:月額400円

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:25200円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ペット飼育可（規約有） ■54階建免震構造タワーレジデンス ■JR「三ノ宮」歩6分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■眺望良好！高層階46階部分♪ ■61.24平米の2LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室収納、ウォークインCL ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎24時間365日有人管理 ◎令和6年7月:クロス・リビング床貼替〈共用施設（一部有料）〉・スカイラウンジ39階・ゲストルーム・コンシェルジュサービス・24時間ゴミ出し可能・各階ダストステーションお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:壁床 / 駐車場備考:駐車場料金:25200円/月 / 株式会社トラストホーム

その他備考

■ペット飼育可（規約有） ■54階建免震構造タワーレジデンス ■JR「三ノ宮」歩6分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■眺望良好！高層階46階部分♪ ■61.24平米の2LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室収納、ウォークインCL ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎24時間365日有人管理 ◎令和6年7月:クロス・リビング床貼替〈共用施設（一部有料）〉・スカイラウンジ39階・ゲストルーム・コンシェルジュサービス・24時間ゴミ出し可能・各階ダストステーションお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:壁床 / 駐車場備考:駐車場料金:25200円/月 /
株式会社トラストホーム

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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シティタワー神戸三宮で他に入居可能な部屋

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	50階		1億6,000万円	14,500円 23,800円	3LDK 85.22m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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三ノ宮駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

駅近くにスーパーが数件あり買い物に困らない事と、飲食店も多く、遅くまで楽しめます。公共交通機関も充実してて良かったです。
兵庫県の中でも、三宮周辺は一番の繁華街の街だけに買い物に便利なデパートや複合施設が揃う等、コンパクトだけど、なんでもありの環…
とても賑やかで華やかな街。上にいけば山があり、下に行けば港、海があります。また必要なものは三ノ宮の近場だけですぐ買えたり、…

三ノ宮駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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