中古マンションルイシャトレ香櫨園(3DK) 1階

2,580万円

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2,580万円

管理費	13,400円	修繕積立金	22,440円

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間取り/面積	3DK/66.98m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2000年08月(築26年)
住所	兵庫県西宮市大浜町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分東海道線さくら夙川駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	3DK
専有面積	66.98m²(壁芯)	バルコニー面積	6.44m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	22,440円	管理費	13,400円
その他費用	-
築年月	2000年08月(築26年)
総戸数	28戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3DK
専有面積	66.98m²(壁芯)	バルコニー面積	6.44m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分東海道線さくら夙川駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県西宮市大浜町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・町内会費:月100円

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:7650円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和7年7月リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■66.98平米の3DK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調など ♪香櫨園小学校約720m ♪浜脇中学校約1440m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:7650円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和7年7月リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■66.98平米の3DK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調など ♪香櫨園小学校約720m ♪浜脇中学校約1440m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:7650円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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4階	1,980万円	15,900円 26,630円	3LDK 79.50m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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