中古マンションポートアイランド住宅47号棟(3LDK) 9階

2,290万円

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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

戸建て住宅の間取りは、家族全員が快適に過ごせるように設計されています。広々としたリビングや収納スペースを確保し、機能性を重視した配置。生活動線もスムーズで、日常の便利さをサポートします。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

ロビーの通路部分は、明るく清潔感のある空間。日常の移動に欠かせないエリアであり、整理整頓された印象が住まい全体の快適さと管理の良さを物語っており、居住者に安心感を提供します。

エレベーターのある共用部は、毎日の上り下りもスムーズに。住人同士が気持ちよくすれ違える、清潔に保たれた空間。防犯面にも配慮され、安心感があります。住棟内の動線もわかりやすく使いやすいです。

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。

モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。

洗練されたモダンなデザインの外観がスタイリッシュで魅力的な印象を与えます。住む人のセンスを引き立て、周囲の景観と調和しながら、毎日の生活に豊かな彩りを加えます。落ち着いた雰囲気で心地よさも感じます。

洗練されたモダンなデザインのマンション外観は、周囲の環境に調和しながらもその存在感を際立たせます。シンプルでありながらスタイリッシュな印象を与え、住む人のセンスを引き立てる美しい佇まいです。

洗練されたデザインのマンション外観は、シンプルでありながらも非常にスタイリッシュ。周囲の景観に馴染み、落ち着いた雰囲気の中にも都会的な印象を与え、魅力的な住環境を演出します。

モダンでクリーンな外観を持つマンションは、落ち着いた色合いとデザインで、住む人に安心感と心地よさを提供します。周囲の環境とも調和し、都市の中で自然に溶け込んだ美しい建物です。

整然とした佇まいが魅力の外観は、清潔感と落ち着きが感じられ、日々の暮らしを快適に支えます。管理が行き届いた美しい景観は、訪れるたび安心感を与え、住まう方の誇りとなる印象的なマンションです。

マンションの共有部分は、安全性に配慮した設計が施されています。防犯カメラや照明の配置が最適化され、住人の安心を守ります。どのエリアも清潔で快適に保たれており、家族全員が安心して過ごせる環境です。

屋根付きのエントランスは雨の日も濡れずに出入りができ安心。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

屋外に平面駐車場を完備しており、日々の出し入れがしやすい仕様です。敷地にゆとりがあるため、大きめの車でも安心して駐車できます。雨の日にも慌てず利用できる構造で、暮らしやすさに直結する嬉しい設備です。

整備されたマンションのごみ置き場は、清潔で衛生的な環境を提供。整理整頓が行き届いており、住人が快適に利用できるよう配慮されています。周囲の美観も守られ、住まいの環境をより一層整えます。

前面道路はしっかりと幅があり、見通しも良好。車の出し入れや歩行者の通行も安心して行える環境です。閑静な住宅街に位置し、騒音の心配も少なく、落ち着いた住環境で快適な暮らしが叶います。

周囲には開放感があり、前面道路もゆったりとした印象。建物の外観がより映えるロケーションで、街並みに自然に溶け込んでいます。通行しやすく、日常の出入りや車の駐車もスムーズに行える安心の道路環境です。

閑静な住宅地に位置し、前面道路は車の離合も可能な広さを確保。駐車時や移動時のストレスが少なく、生活動線もスムーズです。近隣との距離感も心地よく、快適な住環境が広がっています。

2,290万円

管理費	8,980円	修繕積立金	6,900円

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間取り/面積	3LDK/73.62m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1983年07月(築43年)
住所	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図を見る
交通	ポトライナ北埠頭駅まで徒歩6分ポトライナ中公園駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：28-18242575

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.62m²(壁芯)	バルコニー面積	8.26m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	6,900円	管理費	8,980円
その他費用	-
築年月	1983年07月(築43年)
総戸数	189戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	73.62m²(壁芯)	バルコニー面積	8.26m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ポトライナ北埠頭駅まで徒歩6分ポトライナ中公園駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 10000円～12000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ペット可】リフォーム（R7年11月） ■ポートアイランド線「北埠頭駅」まで徒歩6分 ■全居室収納＋ウォークインクローゼットですっきり片付きます ■港島学園（小中一貫型）歩8分で通学も安心特徴・9階部分の南向きのお部屋で陽当り眺望良好です・ファミリークローゼットは季節物や普段使わない物もしまえる大容量・明るく広いリビングで家族団らんリフォーム内容・新規交換:システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新・新規貼替:クロス全室/床材・ハウスクリーニング立地・港島学園（小中一貫型）まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円～12000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年1月リフォーム完了予定 ■ポートライナー「北埠頭」歩6分の立地 ■高層階！9階部分♪ ■73.62平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■収納充実！居室収納、ウォークインCL、ファミリーCL ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス ♪義務教育学校港島学園約530m ♪グルメシティ約650m 〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・建具新調・専有部分配管新調・クロス・床材貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具 / 株式会社トラストホームその他諸費用:CATV利用料（4月、10月のみ）月 3300円 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【ペット可】リフォーム（R7年11月） ■ポートアイランド線「北埠頭駅」まで徒歩6分 ■全居室収納＋ウォークインクローゼットですっきり片付きます ■港島学園（小中一貫型）歩8分で通学も安心特徴・9階部分の南向きのお部屋で陽当り眺望良好です・ファミリークローゼットは季節物や普段使わない物もしまえる大容量・明るく広いリビングで家族団らんリフォーム内容・新規交換:システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新・新規貼替:クロス全室/床材・ハウスクリーニング立地・港島学園（小中一貫型）まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円～12000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年1月リフォーム完了予定 ■ポートライナー「北埠頭」歩6分の立地 ■高層階！9階部分♪ ■73.62平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■収納充実！居室収納、ウォークインCL、ファミリーCL ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス ♪義務教育学校港島学園約530m ♪グルメシティ約650m 〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・建具新調・専有部分配管新調・クロス・床材貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具 /
株式会社トラストホーム その他諸費用:CATV利用料（4月、10月のみ）月 3300円 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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北埠頭駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

街レビュー88件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
飲食店やスーパーが多く便利でした。街並みも美しく休日にはフワリと近くの川の流れる公園へ散歩に行くだけでも心が癒されます。
神戸の一番の繁華街三ノ宮から各駅で1駅で買い物にも遊ぶのにも便利なところです。徒歩でも三ノ宮まで行ける距離感。近隣にもスーパ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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