ファミリープラザ宝塚B棟 2SLDK 2階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9059987

管理費	6,400円	修繕積立金	11,220円

間取り/面積	2SLDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1983年07月(築43年)
住所	兵庫県宝塚市高司4丁目地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩19分阪急今津線仁川駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖、サービスルーム 4.7帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1,890万円
修繕積立金	11,220円	管理費	6,400円
その他費用	-
築年月	1983年07月(築43年)
総戸数	54戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖、サービスルーム 4.7帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩19分阪急今津線仁川駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県宝塚市高司4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年9月リノベーション済。阪急今津線「小林」駅まで徒歩19分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。小・中学校が徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/28

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。8.1平米の広さのバルコニー面積となっています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。66以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。8.1平米の広さのバルコニー面積となっています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。66以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミリープラザ宝塚B棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		1,890万円	6,400円 11,220円	2SLDK 66.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	2階		1,890万円	6,400円 11,220円	3LDK 66.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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令和7年9月リノベーション済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング　等）

ファミリープラザ宝塚B棟(2SLDK) 2階
価格1,890万円
間取り2SLDK
専有面積66.00m²
築年月築43年(1983年07月)
兵庫県宝塚市高司4丁目

阪急今津線小林駅まで徒歩19分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立高司小学校(25m) 宝塚市立高司中学校(555m)
買い物	コンビニ(435m) スーパー(819m) ドラッグストア(1,511m) 商店街(1,825m)
その他施設	総合病院(793m) 公園(156m) 銀行(1,446m) 宝塚市立幼稚園末成幼稚園(1,091m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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