中古マンションザ・宝塚タワー(3LDK) 10階

4,990万円

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間取りは専有面積71.45平米の3LDK。家族が集まりやすいセンターリビングのプラン。サニタリーがLDKの外側に設置された、来客時にプライバシーを守りやすいよう配慮された造りです。

4,990万円

管理費	12,100円	修繕積立金	13,000円

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間取り/面積	3LDK/71.45m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上28階建
築年月	2012年07月(築14年)
住所	兵庫県宝塚市南口２丁目地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩1分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.45m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²

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物件の概要・特徴

価格	4,990万円
修繕積立金	13,000円	管理費	12,100円
その他費用	-
築年月	2012年07月(築14年)
総戸数	230戸	階数	10階/地上28階建
間取り	3LDK
専有面積	71.45m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩1分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県宝塚市南口２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	ディスポーザー

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	■ウィル不動産販売■【最寄り駅徒歩1分】 28階建て駅前タワーマンション！オートロック、宅配ボックス付き！ゲストルーム・リバービューラウンジあり阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地。 2012年築・28階建のタワーマンション「ザ・宝塚タワー」の10階、専有面積71.45平米・3LDK住戸。南東側にガラス面が広がることで光を受けやすい構造で、都市の眺望と心地よい採光を取り込める設計。敷地は武庫川沿いに位置し、川景を身近に感じる環境です。宝塚第一小学校は徒歩9分、買物施設は徒歩2分圏内に複数点在。タワーマンションならではのスケール感と利便性を融合させた住まいで、日常の動線にゆとりを持たせながらも、安らぎのある暮らしを実感できる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【最寄り駅徒歩1分】 28階建て駅前タワーマンション！オートロック、宅配ボックス付き！ゲストルーム・リバービューラウンジあり阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地。 2012年築・28階建のタワーマンション「ザ・宝塚タワー」の10階、専有面積71.45平米・3LDK住戸。南東側にガラス面が広がることで光を受けやすい構造で、都市の眺望と心地よい採光を取り込める設計。敷地は武庫川沿いに位置し、川景を身近に感じる環境です。宝塚第一小学校は徒歩9分、買物施設は徒歩2分圏内に複数点在。タワーマンションならではのスケール感と利便性を融合させた住まいで、日常の動線にゆとりを持たせながらも、安らぎのある暮らしを実感できる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

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ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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