中古マンションファミリープラザ宝塚C棟(3LDK) 2階

1,180万円

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陽当たりの良い南向きバルコニー！和室を含む3LDKです。道路を挟んで東側すぐに小学校があり、お子様の通学も安心です。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

1,180万円

管理費	5,980円	修繕積立金	10,470円

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間取り/面積	3LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1983年07月(築43年)
住所	兵庫県宝塚市高司4丁目地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩22分阪急今津線仁川駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：28-18046205

間取り

間取り	3LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
修繕積立金	10,470円	管理費	5,980円
その他費用	-
築年月	1983年07月(築43年)
総戸数	64戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩22分阪急今津線仁川駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県宝塚市高司4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）陽当たりの良い南向きバルコニー！和室を含む3LDKです。道路を挟んで東側すぐに小学校があり、お子様の通学も安心です。

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/09/05

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミリープラザ宝塚C棟」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は宝塚市立高司小学校で徒歩1分です。南向きの物件です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

その他備考

宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミリープラザ宝塚C棟」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は宝塚市立高司小学校で徒歩1分です。南向きの物件です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

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ファミリープラザ宝塚C棟(3LDK) 2階
価格1,180万円
間取り3LDK
専有面積61.60m²
築年月築43年(1983年07月)
兵庫県宝塚市高司4丁目

阪急今津線小林駅まで徒歩22分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立高司小学校(16m) 宝塚市立高司中学校(596m)
買い物	コンビニ(465m) スーパー(860m) ドラッグストア(1,470m) 商店街(1,403m)
その他施設	総合病院(834m) 公園(115m) 銀行(1,487m) さらら仁川(1,784m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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