中古マンションパーク・ハイム夙川泉町(3LDK) 2階

2,480万円

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3LDK、専有面積113.98平米、バルコニー面積12.68平米、7階建て2階部分。

使いやすさとデザイン性を両立。深みのある青色で統一された落ち着きと清涼感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。

収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面台の隣も空間を無駄なく活用した物入が設置されています。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。

お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。

約9.2帖の洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。ガラスブロックを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。

安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。

リビングとダイニングの間には引き戸がございますので、個別にご利用いただくことも可能です。

リビング・ダイニングは折り上げ天井になっており、空間に奥行きと開放感が生まれます。

和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しいデザインの和室。市松模様の壁紙がモダンな雰囲気を演出し、暮らしを心地よく彩ります。

リビング・洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めです。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます。

阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約14分。「万代西宮前浜店」まで徒歩8分などお買い物施設も徒歩圏内に複数あり、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。

玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

約6帖の和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。

陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。

カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。

2,480万円

管理費	22,700円	修繕積立金	11,390円

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間取り/面積	3LDK/113.98m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1992年11月(築34年)
住所	兵庫県西宮市泉町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18025851

間取り

間取り	3LDK(リビング 11.1帖、ダイニング 6.8帖、キッチン 5.8帖、洋室 9.2帖、洋室 5.3帖、和室 6帖)
専有面積	113.98m²(壁芯)	バルコニー面積	12.68m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	11,390円	管理費	22,700円
その他費用	ガス漏れ警報器更新積立金/月：250円、駐車場専用使用権：15000円
築年月	1992年11月(築34年)
総戸数	-	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK(リビング 11.1帖、ダイニング 6.8帖、キッチン 5.8帖、洋室 9.2帖、洋室 5.3帖、和室 6帖)
専有面積	113.98m²(壁芯)	バルコニー面積	12.68m²
構造	RC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩14分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県西宮市泉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々返済6万円台／頭金0円OK！即予約可 ■駐車場専用使用権付 ■成約でヤマダポイントプレゼント

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/06/12

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：15000円、駐車場までの距離：0m、備考：■駐車場専用使用権付（月額15000円）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/01/29

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パーク・ハイム夙川泉町(3LDK) 2階
価格2,480万円
間取り3LDK
専有面積113.98m²
築年月築34年(1992年11月)
兵庫県西宮市泉町

阪神本線香櫨園駅まで徒歩14分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	浜脇小学校(1,327m) 浜脇中学校(1,154m)
買い物	コンビニ(572m) スーパー(618m)
その他施設	総合病院(497m) ファッションセンターしまむら　前浜店(637m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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0037-619-37489

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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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