中古マンションサンリーノ逆瀬川野上(3LDK) 7階

2,480万円

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キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

【家具入りイメージ画像】約16帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約○帖の大空間が広がります。

逆瀬川駅（阪急今津線）徒歩19分。大阪梅田駅まで約28分、西宮北口駅まで約10分とアクセスが便利です。

宝塚市立西山小学校徒歩5分。人間尊重の精神に基づいた心ゆたかにたくましい学びぬく子どもの育成を教育目標に掲げている学校です。

宝塚市立光ガ丘中学校徒歩27分。未来を担う、たくましく心豊かな人間を育てるを教育目標に掲げている学校です。

イズミヤ小林店徒歩23分。食料品は21:00まで営業していますので、お仕事帰りも夜遅くにも立ち寄ることができます。駐車場あり。

ファミリーマート逆瀬台一丁目店徒歩5分。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね。駐車場ありですので送るまでも安心してお立ちよりいただけます。

2,480万円

管理費	7,210円	修繕積立金	11,860円

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間取り/面積	3LDK/74.17m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1992年05月(築34年)
住所	兵庫県宝塚市野上６丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約2分宝塚ゴルフ場バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.17m²(壁芯)	バルコニー面積	9.93m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	11,860円	管理費	7,210円
その他費用	-
築年月	1992年05月(築34年)
総戸数	89戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	74.17m²(壁芯)	バルコニー面積	9.93m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約2分宝塚ゴルフ場バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県宝塚市野上６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6000円～6500円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	『当社は即ご対応可』最上階につき陽当り・眺望良好リフォーム歴ありウォークインクローゼット/浴室乾燥機当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街・浴室暖房乾燥機付き・オートロック・宅配ボックス付き・二重サッシ施工済み、気密性・静音性良好・各室収納スペースあり・南向きバルコニー　陽当り・通風良好・バス停「宝塚ゴルフ場」徒歩2分　立地・西山小学校まで徒歩約3分（約210m）・光が丘中学校まで徒歩約25分（約2000m）・コンビニまで徒歩約4分（約290m）弊社について・センチュリー1グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます・365日休まず営業/無料送迎/地域に詳しいスタッフがご案内 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 6000円～6500円（月額） / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

『当社は即ご対応可』最上階につき陽当り・眺望良好リフォーム歴ありウォークインクローゼット/浴室乾燥機当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街・浴室暖房乾燥機付き・オートロック・宅配ボックス付き・二重サッシ施工済み、気密性・静音性良好・各室収納スペースあり・南向きバルコニー　陽当り・通風良好・バス停「宝塚ゴルフ場」徒歩2分　立地・西山小学校まで徒歩約3分（約210m）・光が丘中学校まで徒歩約25分（約2000m）・コンビニまで徒歩約4分（約290m）弊社について・センチュリー1グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます・365日休まず営業/無料送迎/地域に詳しいスタッフがご案内 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 6000円～6500円（月額） /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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