中古マンションダイアパレス宝塚クォリテージ2(4LDK) 1階

2,399万円

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間取りは専有面積105.42平米の4LDK。バルコニー面積は21.29平米です。

LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月12日撮影］

キッチン。壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年11月12日撮影］

中央部和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月12日撮影］

北側洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月12日撮影］

西側洋室8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月12日撮影］

ウォークインクロゼット、趣味の道具や、たくさんのお洋服を収納することができます。［2025年11月12日撮影］

西側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月12日撮影］

洗面室,三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます［2025年11月12日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年11月12日撮影］

トイレ,【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年11月12日撮影］

玄関。シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月12日撮影］

2,399万円

管理費	12,000円	修繕積立金	16,760円

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間取り/面積	4LDK/105.42m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1991年07月(築35年)
住所	兵庫県宝塚市口谷東３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線山本駅までバス約8分長尾南小学校バス停徒歩7分福知山線川西池田駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：28-17971223

間取り

間取り	4LDK
専有面積	105.42m²(壁芯)	バルコニー面積	21.29m²

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物件の概要・特徴

価格	2,399万円
修繕積立金	16,760円	管理費	12,000円
その他費用	-
築年月	1991年07月(築35年)
総戸数	36戸	階数	1階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	105.42m²(壁芯)	バルコニー面積	21.29m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線山本駅までバス約8分長尾南小学校バス停徒歩7分福知山線川西池田駅まで徒歩28分
所在地	兵庫県宝塚市口谷東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	モリタ建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】専有面積100平米超、4LDKの間取り！ 3面バルコニー！通風良好！ 1階住戸！階下へ音の心配はありません。駅からバス乗車約8分・徒歩7分！田畑が広がる街並み！オートロックあり！東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好！専有面積105.42平米の4LDK！ 2025年10月にリフォーム実施！『丸橋小学校』徒歩5分！『南ひばりガ丘中学校』から徒歩15分！『万代』から徒歩11分！『パティスリー・アンテ・プリマ』から徒歩19分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】専有面積100平米超、4LDKの間取り！ 3面バルコニー！通風良好！ 1階住戸！階下へ音の心配はありません。駅からバス乗車約8分・徒歩7分！田畑が広がる街並み！オートロックあり！東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好！専有面積105.42平米の4LDK！ 2025年10月にリフォーム実施！『丸橋小学校』徒歩5分！『南ひばりガ丘中学校』から徒歩15分！『万代』から徒歩11分！『パティスリー・アンテ・プリマ』から徒歩19分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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山本駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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