中古マンションシエリア甲子園一番町(2LDK) 1階

5,490万円

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121

5,490万円

管理費	12,000円	修繕積立金	7,900円

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間取り/面積	2LDK/65.82m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	2024年11月(築2年)
住所	兵庫県西宮市甲子園一番町地図を見る
交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.82m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,490万円
修繕積立金	7,900円	管理費	12,000円
その他費用	その他費用2789円（内訳）専用庭使用料/アルコーブ/インターネット料/
築年月	2024年11月(築2年)
総戸数	76戸	階数	1階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	65.82m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市甲子園一番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2024年11月建築マンション 1階専用庭付き住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	不二建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	災害時に強いオール電化マンションペット飼育可（飼育細則有）。大切なご家族と一緒に暮らすことができます。敷地北側には公園、マンション敷地内にも植栽があり自然を感じられる環境です。来客用駐車場有（使用細則有）荷物の出し入れに便利な車寄せがあります。集会室やゲストルーム、コワーキングスペースなど共用部分も充実しています。（使用細則有、一部有償、管理会社ヒアリング）つまずきなどによる事故防止に配慮した、フルフラット設計を採用でご高齢の方や小さなお子様にも優しい住まいです。～～2駅2沿線利用可能～～・東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分～～周辺環境～～・コープこうべ西宮東…徒歩9分（約650m）・セブンイレブン西宮小曾根町2丁目店…徒歩3分（約240m）・東甲子園公園…徒歩1分（約10m）・西宮市立鳴尾北小学校…徒歩9分（約690m）・西宮市立学文中学校…徒歩12分（約890m） / バルコニー面積:専用庭28.06平米/アルコーブ3.62平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

災害時に強いオール電化マンションペット飼育可（飼育細則有）。大切なご家族と一緒に暮らすことができます。敷地北側には公園、マンション敷地内にも植栽があり自然を感じられる環境です。来客用駐車場有（使用細則有）荷物の出し入れに便利な車寄せがあります。集会室やゲストルーム、コワーキングスペースなど共用部分も充実しています。（使用細則有、一部有償、管理会社ヒアリング）つまずきなどによる事故防止に配慮した、フルフラット設計を採用でご高齢の方や小さなお子様にも優しい住まいです。～～2駅2沿線利用可能～～・東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分～～周辺環境～～・コープこうべ西宮東…徒歩9分（約650m）・セブンイレブン西宮小曾根町2丁目店…徒歩3分（約240m）・東甲子園公園…徒歩1分（約10m）・西宮市立鳴尾北小学校…徒歩9分（約690m）・西宮市立学文中学校…徒歩12分（約890m） / バルコニー面積:専用庭28.06平米/アルコーブ3.62平米/ /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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