中古マンションコスモシティ住吉川公園A棟(3LDK) 3階

3,980万円

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コスモシティ住吉川公園A棟の外観（北東側から）です。阪神魚崎駅から徒歩7分にある大規模マンション。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。西側には住吉川が流れています。

間取りは専有面積71.44平米の3LDK。全室に採光部があり風通し良好！各個室に収納スペースが充実しています。バルコニー面積は13平米です。

LDKは約14.3帖（北側から）の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光・風通し良好！2025年10月にリフォーム済みで室内たいへんキレイです！［2025年10月18日撮影］

LDK約14.3帖（南側から）です。連窓サッシを採用しており、明るい印象のリビングです！［2025年10月18日撮影］

キッチンです。2025年10月にリフォーム済み！オープンキッチンになっており、開放感があります。設備も充実しています！［2025年10月18日撮影］

西向きバルコニーです。幅が広いので洗濯物を干すスペースは十分にあります！［2025年10月18日撮影］

バルコニーからの眺め（西方向）です。西側約90mに住吉川が流れており、六甲ライナーが見えます。［2025年10月18日撮影］

西側洋室約5.5帖です。バルコニーに面しているため採光良好！［2025年10月18日撮影］

西側洋室約5.5帖（別角度から）です。LDKと隣接しており、ウォークインクローゼット付き！［2025年10月18日撮影］

洗面室です。2025年10月にリフォーム済み！収納スペースが充実したプランです。［2025年10月18日撮影］

浴室です。2025年10月にリフォーム済み！ユニットバスはパナソニック製です！［2025年10月18日撮影］

トイレです。2025年10月にリフォーム済み！落ち着いた色のクロスで、洗浄便座付き！［2025年10月18日撮影］

北側洋室約6.6帖です。6帖以上のゆとりある空間で、採光部があるため風通し良好！［2025年10月18日撮影］

北側洋室約6.6帖（別角度から）です。うれしいウォークインクローゼット付き！［2025年10月18日撮影］

物件の玄関には、プライバシー性の高い専用ポーチがあります！［2025年10月18日撮影］

玄関です。TVモニター付きのインターホンが設置されています！［2025年10月18日撮影］

玄関ホールです。姿見付きのシューズボックスがあります！［2025年10月18日撮影］

コスモシティ住吉川公園A棟の外観（南西側から）です。阪神魚崎駅から徒歩7分にある大規模マンション。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。西側には住吉川が流れています。

エントランス前の広場です。敷地内には他にも、コミュニティルームや洗車スペース、ゴミドラム、庭園テラスなど、共有施設が充実しております！

エントランスはオートロック付きです。防犯カメラもあるので、セキュリティ面で安心ですね。

宅配ボックスです。日中お留守にされる事が多い方でも、ストレス無く配達物を受け取ることができます。

3,980万円

管理費	8,600円	修繕積立金	11,400円

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間取り/面積	3LDK/71.44m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上15階建
築年月	2000年11月(築26年)
住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目地図を見る
交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩7分アイランド南魚崎駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.44m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	11,400円	管理費	8,600円
その他費用	-
築年月	2000年11月(築26年)
総戸数	288戸	階数	3階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	71.44m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩7分アイランド南魚崎駅まで徒歩4分
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	安藤建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産■ ◆阪神魚崎駅から徒歩7分！ ◆六甲ライナー南魚崎駅から徒歩4分！ ◆敷地内に共有施設が充実！ ◆オートロック・宅配ボックス付きマンション！ ◆敷地内駐車場に空き有！（2025年8月時点）＼2025年10月にリフォーム実施/ ◇3階部分・西向きの3LDK！ ◇専有面積71.44平米！ゆとりある広さ♪ ◇間取りは採光性の高い田の字型プラン！ ◇玄関にはプライバシー性の高い専用ポーチ付き！ ◇LDKと洋室約5.5帖が続き間でつなげて広く使えます！ ◇水回りが近く家事動線に優れた造り！ ◇WICx2やトランクルームなど収納が豊富！ ◇全室フローリング仕様！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産■ ◆阪神魚崎駅から徒歩7分！ ◆六甲ライナー南魚崎駅から徒歩4分！ ◆敷地内に共有施設が充実！ ◆オートロック・宅配ボックス付きマンション！ ◆敷地内駐車場に空き有！（2025年8月時点）＼2025年10月にリフォーム実施/ ◇3階部分・西向きの3LDK！ ◇専有面積71.44平米！ゆとりある広さ♪ ◇間取りは採光性の高い田の字型プラン！ ◇玄関にはプライバシー性の高い専用ポーチ付き！ ◇LDKと洋室約5.5帖が続き間でつなげて広く使えます！ ◇水回りが近く家事動線に優れた造り！ ◇WICx2やトランクルームなど収納が豊富！ ◇全室フローリング仕様！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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魚崎駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.40
街レビュー9件

転勤のタイミングで魚崎駅に引っ越しましたが、阪神電車は特急、快速が止まるので、三宮や大阪への通勤に便利です。JR住吉駅も徒歩…
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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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