中古マンションエバーグリーンポートアイランド9号棟　中古マンション(4SLDK) 2階

2,500万円

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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。

洗練されたモダンなデザインの外観がスタイリッシュで魅力的な印象を与えます。住む人のセンスを引き立て、周囲の景観と調和しながら、毎日の生活に豊かな彩りを加えます。落ち着いた雰囲気で心地よさも感じます。

整理されたロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。掲示板が整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。

モダンでクリーンな外観を持つマンションは、落ち着いた色合いとデザインで、住む人に安心感と心地よさを提供します。周囲の環境とも調和し、都市の中で自然に溶け込んだ美しい建物です。

ロビーの通路部分は、明るく清潔感のある空間。日常の移動に欠かせないエリアであり、整理整頓された印象が住まい全体の快適さと管理の良さを物語っており、居住者に安心感を提供します。

整然とした佇まいが魅力の外観は、清潔感と落ち着きが感じられ、日々の暮らしを快適に支えます。管理が行き届いた美しい景観は、訪れるたび安心感を与え、住まう方の誇りとなる印象的なマンションです。

マンション共用部は、機能性とデザインを両立させた空間。どこにでも馴染み、住人の生活を快適にサポートするため、すべてのスペースに最適で、居心地良い暮らしを実現しています。

清掃が行き届き、緑や周囲の景観と調和する外観が魅力。日常に安心感をもたらす落ち着いた雰囲気と、丁寧に維持された建物は、訪れる人にも好印象を与える魅力的な住環境です。

周囲には開放感があり、前面道路もゆったりとした印象。建物の外観がより映えるロケーションで、街並みに自然に溶け込んでいます。通行しやすく、日常の出入りや車の駐車もスムーズに行える安心の道路環境です。

前面道路にゆとりがあり、駐車や通行も快適。歩道や街灯も整備されていて、夜間の帰宅時も安心感があります。静かな住宅街に位置し、騒音や混雑のストレスが少ないのも嬉しいポイントです。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

エレベーターのある共用部は、毎日の上り下りもスムーズに。住人同士が気持ちよくすれ違える、清潔に保たれた空間。防犯面にも配慮され、安心感があります。住棟内の動線もわかりやすく使いやすいです。

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。

マンション共用部は、住人同士の交流を育み、利便性を向上させる空間。シンプルでモダンなデザインは、どんなライフスタイルにも馴染み、快適で豊かな日常をサポートする、理想的な空間です。

共用部は、洗練されたデザインで居住者の生活をより便利に。エントランスや廊下など、どんな場所にも調和し、住まいの雰囲気を一層引き立て、快適さと利便性を提供します。

2,500万円

管理費	11,530円	修繕積立金	19,250円

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間取り/面積	4SLDK/93.07m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上15階建(地下1階)
築年月	1981年05月(築45年)
住所	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図を見る
交通	ポートアイランド線みなとじま駅まで徒歩3分ポートアイランド線市民広場駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：28-17875377

間取り

間取り	4SLDK
専有面積	93.07m²(壁芯)	バルコニー面積	18.45m²

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物件の概要・特徴

価格	2,500万円
修繕積立金	19,250円	管理費	11,530円
その他費用	町会費：150円
築年月	1981年05月(築45年)
総戸数	686戸	階数	2階/地上15階建(地下1階)
間取り	4SLDK
専有面積	93.07m²(壁芯)	バルコニー面積	18.45m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ポートアイランド線みなとじま駅まで徒歩3分ポートアイランド線市民広場駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【周辺環境充実！】みなとじま駅まで徒歩3分■グルメシティポートアイランド店徒歩5分で毎日のお買い物が便利■陽当たり、通風良好の両面バルコニー■小中学校徒歩1分で子育て環境◎

共用部	エレベーター
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/08/08

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト(株)	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300135509158 ◇特徴・グルメシティポートアイランド店歩5分でお買い物が便利・リビング横にある6帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩◇立地・港島学園まで徒歩約1分・港島学園まで徒歩約1分◆弊社が選ばれる理由◆1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

300135509158 ◇特徴・グルメシティポートアイランド店歩5分でお買い物が便利・リビング横にある6帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩◇立地・港島学園まで徒歩約1分・港島学園まで徒歩約1分◆弊社が選ばれる理由◆1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/13

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エバーグリーンポートアイランド9号棟　中古マンション(4SLDK) 2階
価格2,500万円
間取り4SLDK
専有面積93.07m²
築年月築45年(1981年05月)
兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

ポートアイランド線みなとじま駅まで徒歩3分
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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みなとじま駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

街レビュー88件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
飲食店やスーパーが多く便利でした。街並みも美しく休日にはフワリと近くの川の流れる公園へ散歩に行くだけでも心が癒されます。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立義務教育学校港島学園(20m) 神戸市立義務教育学校港島学園(20m)
買い物	コンビニ(310m) スーパー(340m)
その他施設	総合病院(510m) 公園(710m) みなとじま駅(神戸新交通ポートアイランド線)(240m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-063-560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	東海道本線甲南山手駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010101号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
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