中古マンションワコーレグランディール御旅　中古マンション(2LDK) 6階

3,380万円

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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。

コンパクトながらも洗濯物や布団干しに便利なベランダスペース。手すりの高さも安心感があり、シンプルで使いやすい設計です。日差しや風通しも良く、日々の家事が快適に行える実用的な空間です。

明るく広々とした子供部屋は、成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間。スペースを有効に活用でき、自由にレイアウトできるため、元気いっぱいに過ごせる、快適で楽しい環境が整い、心地よい日々が待っています。

整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

明るく開放感のある部屋は使い勝手の良い広さが魅力。窓から差し込む自然光が温かみのある空間を演出します。収納スペースも充実しており、快適な生活をサポートする理想的な部屋で、自由に使いこなせる空間です。

シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

屋根付きの駐輪場は、雨や風から自転車をしっかり守ります。盗難防止のセキュリティ性にも優れ、日常的に安心して利用可能。天候に左右されない快適さが魅力の設備で、大切な自転車を安心して保管できます。

明るく広々としたキッチンは、料理がしやすい動線を考慮した設計。使い勝手の良い収納が豊富で、効率よく作業できます。シンプルなデザインながら機能性を兼ね備え、快適な調理空間を提供します。

ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。

ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさは◎です。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。

心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。

広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。

ゆったりとした広さの寝室は、落ち着いた内装が魅力。窓からはやわらかな光が差し込み、心地よい朝を迎えられます。プライベートな時間をしっかり確保できる癒しの空間が整っており、安らぎのひとときを提供します。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。

明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。

3,380万円

管理費	10,630円	修繕積立金	10,070円

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間取り/面積	2LDK/52.62m²(内法)
所在階/階数	6階/地上12階建(地下1階)
築年月	1998年06月(築28年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩5分神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：28-17844407

間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.62m²(内法)	バルコニー面積	11.63m²

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
修繕積立金	10,070円	管理費	10,630円
その他費用	-
築年月	1998年06月(築28年)
総戸数	73戸	階数	6階/地上12階建(地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	52.62m²(内法)	バルコニー面積	11.63m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩5分神戸高速鉄道東西線大開駅まで徒歩5分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【周辺環境充実】室内全面リフォーム■JR「兵庫駅」徒歩5分の便利な立地■R7年5月室内リフォーム／キッチン、浴室、クロス張替他■大開小学校徒歩7分、兵庫中学校徒歩10分で子育てしやすい環境

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年05月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/04/28

設備・条件	-
駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300134098723 ◇特徴・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です・マンション1階部分にスーパーの他、ファミリーマート徒歩2分で生活に便利な立地・バルコニー2面で通風良好なお住まい ◇リフォーム内容・キッチン／トイレ交換・浴室交換(1400×1600タイプ) ・クロス張替・洗面化粧台、洗濯パン／フローリング張替 ◇立地・大開小徒歩約7分／兵庫中徒歩約10分センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

300134098723 ◇特徴
・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です
・マンション1階部分にスーパーの他、ファミリーマート徒歩2分で生活に便利な立地
・バルコニー2面で通風良好なお住まい
◇リフォーム内容
・キッチン／トイレ交換
・浴室交換(1400×1600タイプ)
・クロス張替・洗面化粧台、洗濯パン／フローリング張替
◇立地
・大開小徒歩約7分／兵庫中徒歩約10分

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/14

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ワコーレグランディール御旅　中古マンション(2LDK) 6階
価格3,380万円
間取り2LDK
専有面積52.62m²
築年月築28年(1998年06月)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目

ＪＲ山陽本線兵庫駅まで徒歩5分
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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兵庫駅（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立兵庫大開小学校(750m) 神戸市立兵庫中学校(740m)
買い物	コンビニ(120m) スーパー(110m) ドラッグストア(260m)
その他施設	総合病院(500m) 公園(890m) 兵庫駅(JR西日本山陽本線)(310m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-063-560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	東海道本線甲南山手駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010101号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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